主题：“90/70”，合肥如何提升住的质量

日前，合肥房产管理局公布了2008年、2009年住房建设计划，2年里合肥市将推出超过19万套套型建筑面积小于90平方米的住房。这意味着，“90/70”政策正按国家规定在合肥“落地”。

目前合肥房地产市场有什么样的优秀中小套型供应？开发商和购房者对中小套型的关注究竟怎样？什么样的中小套型更受市场欢迎？在面积“瘦身”的情况下如何保证住得舒适？5月，《楼尚》将目光投向90平方米以下套型，深度剖析合肥房产市场中小套型的热点与问题。

中小套型时代回归。据了解，2005年合肥市90平方米以下套型仅占总套数17.3%，2006年其比例升至23.4%，2007年跃至25%。总体上看，至去年为止90平方米以下的套型上市总量依然偏少，但随着施工周期及规划调整的逐渐到位，2008年合肥房产市场90平方米以下中小套型将会大量上市，尤其是下半年将迎来集中上市的高潮。这将使合肥住房结构发生较大的变化，中小套型在时隔10多年后回归成为市场的主导力量。