佛山楼盘受到青睐
地产经济学家邓浩志认为，如果限购不跟进，增城、从化这两地的房价也一定会持续快涨。
谈及广州连夜升级限购政策，知名财经评论家叶檀认为，限购明显是控制房价的手段之一，短期可能会压制成交量，但真正影响房价的经济增长和货币量宏观面并没改变，房价长期仍然持续上行。
在广州调控升级之下，2016年抢走四成广州客的佛山则直接成为广州调控加码的受益者，大肆“抢走”广州客。
佛山越秀星汇云锦项目18日在售的116平方米三房的价格已升至2.5万元/平方米，大户型价格为1.8万~2万元/平方米左右。
该项目销售人员告诉记者，楼盘在17日晚12点提价，后续价格还会继续涨，如果开始全线调价，预计均价将涨2000元/平方米。广州调控政策一出，广州很多的客户都涌入佛山了，广州新政后首日该项目就已消化10多套单位，目前所剩货量大约为40套左右。
据了解，佛山南海万科广场在售有88平方米和90平方米的三房户型，销售人员告诉《每日经济新闻》记者，目前项目均价2.9万元/平方米。该销售人员透露，有缴存公积金的客户在首付不足的情况下，项目可以想办法解决一部分首付问题。
邓浩志表示，广州的购房门槛进一步提升，外地户口的“刚需族”被迫转战佛山，预计佛山实际成交量将有所放大，而价格也会加速攀升。但房价上涨压力也加大了，佛山近期调控加码的可能性很大，但预计力度并不会太大。
业内人士也表示，佛山目前本身购房政策宽松，广州政策收紧将有更多的购房需求涌入佛山，大家担心佛山后续会收紧外来政策，尤其是广州和佛山交界的地方可能会有政策出台，因为近期交界处交易可能会比较活跃，抢购现象可能会出现。
北京现场
北京调控冲击波：丰台一楼盘急了，早点定可享99折
全国两会闭幕之后，新一轮调控说来就来了。
3月17日下午，北京市住建委出台“认房又认贷”的楼市新政，使得调控重返2014年“9.30”新政之前的从紧状态。
从北京楼市新政来看，核心要点是购房首套非自住房首付不低于40%，购买二套自住房首付比例提至60%，购买二套非自住房首付不低于80%。
售姐催客户下单
在丰台区槐房西路南段的天恒·金融街公园懿府，再往南走不远处是北京南五环，往东数公里就是南苑机场。记者在靠近该楼盘的大路边下车，看到售楼部门前的道路还未修好，只铺了一层绿色防尘网。
记者从上述楼盘的销控表进一步看到，当天该楼盘还有大量可售房源，售价均在7万元/平方米以上。
当上述置业顾问问及记者想买的是否属于首套房时，其表示目前北京首套房绝多数首付比例已是四成，3.5成的情况已非常少，那个售价是拿到预售证后的售价，不能随便调。
看到记者有些犹豫，上述置业顾问补充说，如果能早点订下来，可以打99折，优惠下来达8万多元。3月19日，记者再度接到上述置业顾问的销售电话，询问是否考虑好了。
记者在丰台区一个名叫上海建筑的在售楼盘也了解到，该楼盘主力户型主要是140平方米以上，面积比公园懿府的户型面积还大。记者查询发现，网易房产数据显示，2月底时该楼盘有10余套在售，如今其一位置业顾问透露，目前大概还是有不到10套。
上海案例
去年楼市新政余威尚存 上海暂未卷入调控“风暴”
3月至今，全国已有北京、广州、南京、杭州、青岛等多个城市对全域或部分区域升级楼市调控。而去年11月，上海也曾出台了一轮调控政策，从提高首付比例、认房认贷到控制贷款等，号称上海史上最严调控，但在今年3月的调控潮中，处于一线“风暴眼”的上海却尚未跟进。
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佛山楼盘受到青睐
地产经济学家邓浩志认为，如果限购不跟进，增城、从化这两地的房价也一定会持续快涨。
谈及广州连夜升级限购政策，知名财经评论家叶檀认为，限购明显是控制房价的手段之一，短期可能会压制成交量，但真正影响房价的经济增长和货币量宏观面并没改变，房价长期仍然持续上行。
在广州调控升级之下，2016年抢走四成广州客的佛山则直接成为广州调控加码的受益者，大肆“抢走”广州客。
佛山越秀星汇云锦项目18日在售的116平方米三房的价格已升至2.5万元/平方米，大户型价格为1.8万~2万元/平方米左右。
该项目销售人员告诉记者，楼盘在17日晚12点提价，后续价格还会继续涨，如果开始全线调价，预计均价将涨2000元/平方米。广州调控政策一出，广州很多的客户都涌入佛山了，广州新政后首日该项目就已消化10多套单位，目前所剩货量大约为40套左右。
据了解，佛山南海万科广场在售有88平方米和90平方米的三房户型，销售人员告诉《每日经济新闻》记者，目前项目均价2.9万元/平方米。该销售人员透露，有缴存公积金的客户在首付不足的情况下，项目可以想办法解决一部分首付问题。
邓浩志表示，广州的购房门槛进一步提升，外地户口的“刚需族”被迫转战佛山，预计佛山实际成交量将有所放大，而价格也会加速攀升。但房价上涨压力也加大了，佛山近期调控加码的可能性很大，但预计力度并不会太大。
业内人士也表示，佛山目前本身购房政策宽松，广州政策收紧将有更多的购房需求涌入佛山，大家担心佛山后续会收紧外来政策，尤其是广州和佛山交界的地方可能会有政策出台，因为近期交界处交易可能会比较活跃，抢购现象可能会出现。
北京现场
北京调控冲击波：丰台一楼盘急了，早点定可享99折
全国两会闭幕之后，新一轮调控说来就来了。
3月17日下午，北京市住建委出台“认房又认贷”的楼市新政，使得调控重返2014年“9.30”新政之前的从紧状态。
从北京楼市新政来看，核心要点是购房首套非自住房首付不低于40%，购买二套自住房首付比例提至60%，购买二套非自住房首付不低于80%。
售姐催客户下单
在丰台区槐房西路南段的天恒·金融街公园懿府，再往南走不远处是北京南五环，往东数公里就是南苑机场。记者在靠近该楼盘的大路边下车，看到售楼部门前的道路还未修好，只铺了一层绿色防尘网。
记者从上述楼盘的销控表进一步看到，当天该楼盘还有大量可售房源，售价均在7万元/平方米以上。
当上述置业顾问问及记者想买的是否属于首套房时，其表示目前北京首套房绝多数首付比例已是四成，3.5成的情况已非常少，那个售价是拿到预售证后的售价，不能随便调。
看到记者有些犹豫，上述置业顾问补充说，如果能早点订下来，可以打99折，优惠下来达8万多元。3月19日，记者再度接到上述置业顾问的销售电话，询问是否考虑好了。
记者在丰台区一个名叫上海建筑的在售楼盘也了解到，该楼盘主力户型主要是140平方米以上，面积比公园懿府的户型面积还大。记者查询发现，网易房产数据显示，2月底时该楼盘有10余套在售，如今其一位置业顾问透露，目前大概还是有不到10套。
上海案例
去年楼市新政余威尚存 上海暂未卷入调控“风暴”
3月至今，全国已有北京、广州、南京、杭州、青岛等多个城市对全域或部分区域升级楼市调控。而去年11月，上海也曾出台了一轮调控政策，从提高首付比例、认房认贷到控制贷款等，号称上海史上最严调控，但在今年3月的调控潮中，处于一线“风暴眼”的上海却尚未跟进。
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