主题：讲一个斑竹与某知名国企开发商保X集团斗争的故事！！
- 发表于2011-11-06
团结才是力量
- 发表于2011-11-12
这个故事比起我们的斗争来说，差得太远了。过几天我讲几个情节给你听下。
- 发表于2011-11-12
其实斑竹你不用在解释，我同意你的基本见解。
众所周知：有钱的家好当、人好做。我认为：其实事到如今，我们和富力已经是站在市场经济的同一边了。他一个在香港的上市公司，其素质应该不会坏到哪里去。只要熊猫城商圈形成了名气和规模、富力赢利好了，按照《合同法》合同办事应该好谈，合同有回购的就回购，没有回购的就到租期满了收回。应该达成双赢的局面才是最好。租金在正常支付就可以了。如果到时他不交，那他们才是失理。才应该霸王硬上弓。
你也十年期的吗？如果什么时候到成都应该和大家见见面。
众所周知：有钱的家好当、人好做。我认为：其实事到如今，我们和富力已经是站在市场经济的同一边了。他一个在香港的上市公司，其素质应该不会坏到哪里去。只要熊猫城商圈形成了名气和规模、富力赢利好了，按照《合同法》合同办事应该好谈，合同有回购的就回购，没有回购的就到租期满了收回。应该达成双赢的局面才是最好。租金在正常支付就可以了。如果到时他不交，那他们才是失理。才应该霸王硬上弓。
你也十年期的吗？如果什么时候到成都应该和大家见见面。
- 发表于2011-11-12
斑竹你不用再解释，我同意你的基本见解。
众所周知：有钱的家好当、人好做。我认为：其实事到如今，我们和富力已经是站在商品经济市场的同一边了。他一个在香港的上市公司，其素质应该不会坏到哪里去。租金在按照合同正常支付，只要熊猫城商圈形成了名气和规模、富力赢利了，达成双赢的局面、一荣俱荣才是最好。
按照《合同法》合同办事应该好谈，合同有回购的就回购、没有回购的就到租期满了收回。如果到时他不交，那他们才是失理，才应该霸王硬上弓。
你也十年期的吗？如果什么时候到成都应该和大家见见面。
众所周知：有钱的家好当、人好做。我认为：其实事到如今，我们和富力已经是站在商品经济市场的同一边了。他一个在香港的上市公司，其素质应该不会坏到哪里去。租金在按照合同正常支付，只要熊猫城商圈形成了名气和规模、富力赢利了，达成双赢的局面、一荣俱荣才是最好。
按照《合同法》合同办事应该好谈，合同有回购的就回购、没有回购的就到租期满了收回。如果到时他不交，那他们才是失理，才应该霸王硬上弓。
你也十年期的吗？如果什么时候到成都应该和大家见见面。
- 发表于2011-11-13
我是十年期无明确回购协议的小业主。我也赞同琴台听雨的理论。
因为利益所在，我也经常看看论坛，但是我不喜欢那些无谓的咒骂和语言，大家都没有谈到按照合同约定办事。因为房价涨了，有约定回购的就不愿回购，反之，如果是跌了，那大家不是就回购了吗？所以理论的基础就让KFS同样可以不理会，于事无补。
前期的维权，前方的斗士们在彭老的辛劳带领下，据理力争，取得了租金正常化的成果，我们谢谢他们！ ！！
今天聚会，我也要去看看。有空再讨论。
- 发表于2013-01-04
这是一个真实的故事，俺也是当事人，官司赢了，俺的钱也拿回来了，哈哈
很久很久以前，呵呵，故事总是这么开头的。
第一章：欢欢喜喜买房
斑竹记得很清，那时是全中国“SARS非典横行”的一年（SARS是非典型肺炎），大家还记得那段时间人人都带口罩吧。对的，就是那一年，应该是2003年。斑竹在这年买下了一套128.31 平方的公寓房，是一家“保”字开头的国企大开发商，你猜猜也知道是哪家，呵呵。全家人总算可以从原来79.2平方的郊区蜗居搬到大点的市区公寓了，好开心啊！不过也要花90万啊！斑竹卖了老房，还要勒紧裤腰带贷款50万！虽然成房奴也甘心啊。
第二章：开发商交房出难题
好不容易盼到交房的这一天，全家高高兴兴去收房。被告知面积大了一平方，要交钱7000元。斑竹和众多业主一看。这多出的一平方竟然有0.99平方是公摊面积。按照上海市的相关规定，房屋公摊面积的增加无需交费。但开发商硬是不交钱就不给钥匙。全体业主义愤填膺，一下子把现场交房办公室围了个水泄不通。当时的开发商就吓坏了，答应明天交钥匙，不用交公摊面积的钱。大家想这是国企开发商，不会说假话。就暂时忍耐。谁知，开发商从此就不交钱就不给钥匙，还把第二天前去要钥匙的斑竹夫人辱骂了一顿。夫人回家当然是对斑竹一顿臭骂，说开发商根本没有说不用交钱。斑竹这下恼了，这就是斑竹的刚直劲儿，呵呵。发誓：“开发商老贼，老X跟你没完！”
第三章：先忍耐交钱收房，然后开始打官司
房子还是要收的，先忍耐交钱收房。然后开始找律师咨询，呵呵。后来发现律师也不是好东西，竟然收费奇高。斑竹的倔脾气又来了。自己写诉状，自己辩护，滚你X的律师。有同道的小业主早就把斑竹的诉状散发出去，诉/讼内容都是一样的，但大家需要各填各自的房屋数据，因为即使是相同情况，每个业主都必须各写各的诉状，算一个案件，只是法/庭到时会并案开庭。于是21家最有骨气的业主一下在某日的清晨，在徐汇区法/院刚刚上班时候，就把3条受理窗口占满，并排起了长长的队伍。值班的庭长也被吓坏了，马上把大家引到一个会议厅，先了解情况，再耐心地指出我们的诉/状和资料有哪些欠缺的地方。于是第二天我们补足资料后，法/庭就受理了。这件事当然我们也是利用业主论坛进行联络和沟通。开发商也能看到，但我们就是要把这种誓与奸商斗争到底的决心传递给它们。
第四章：法/官做老好人调解，开发商退钱，小业主撤诉
开庭的日子到了，小业主与开发商的律师展开辩论，法/官事后告诉我，我们的辩词比专业律师还强，呵呵。现在有些律师接案太多，根本对你的案子不上心，还不如自己辩护。碰到不是房产专业的律师还耽误事，而且费用还奇贵。法/官估计早就得到开发商授意，建议双方先调解，这其实也是司/法程序，小业主当然相信法/官不会偏心到哪里去，看看她如何调解。她说开发商可以退钱，但不承认侵权，我们小业主要撤诉。小业主也是聪明人，开发商是厕所里的石头又臭又硬，还死要面子。小业主其实都不是得寸进尺的人，答应撤诉，承担了一半的诉讼费。按斑竹的情况就是用100多块钱诉讼费换回了7000块钱。那个时候，对斑竹可是不小的一笔钱，更主要的是那是斑竹的尊严，老婆后来也不说我了。呵呵，斑竹是个气管炎。
当然，整个维权也经历了1年，并没有斑竹说的那么简单！当然期间也有业主要推举斑竹当新小区的居委主任什么的，这不是斑竹想要的，那是德高望重的沉稳人士的岗位。其实后来斑竹跟开发商的关系在这场斗争之后还不错呢，当然也是因为这点小钱对开发商来说只是小事，开发商的名声是最主要的。
第五章：一直跟踪该案的业主受益，没有跟踪的业主又被KFS糊弄！
一直跟踪这场官司的业主凭着斑竹的诉状，没打官司就让开发商乖乖交钱了。斑竹还收到业主的不少礼品作为答谢，也不过是一盒巧克力之类的东西，斑竹也很欣慰了。而那些没有及时跟踪官司进程的业主就倒霉了，KFS耍了花招，趁小业主白天上班，让其家里的老人糊里糊涂地签了免责书，就再也没法伸张权益了。斑竹为此还被骂，这能怪谁？！就算是坐轿子，你也要有水平啊！也还要花精力啊！！
结语：
斑竹无意再跟某些象斑竹一样“倔”的业主斗嘴。斑竹也早就说过：日久见人心。必要的时候，再走一遭这个故事也是可能的，有什么难！这不是炫耀，而是某些业主要求斑竹证明点什么而被迫写的，类似的故事后来还有，只能证明斑竹的法律意识更强了，权益意识更强了。其实，这个故事也过早地XXXXXXXXXXXXXXX。但这可能也是必然的和迟早的事儿。没有这一遭恐怕开发商和小业主都不会罢休。
我们小业主就不要再相互攻击了，矛头请指向开发商。斑竹不会再回应任何质疑，但前提是请某些业主停止向人身攻击的层面升级。