影响一：房价动荡不稳，租房需求增加。政府的调控之下，部分城市房价依然坚挺，少数城市虽然有所回落，但对大部分市民而言，一方面，房价仍然“高不可攀”，另一方面，随着政府出手调控，部分市民期待房价有更多的回落空间。高房价使不少人失去买房资格，市场的动荡，又使不少人持币观望。这部分人群流入租房市场，随之带来租房需求的增加。
2016年9月底开始，北京、天津、深圳、武汉、成都、合肥等城市纷纷出台促进房地产市场平稳发展的调控政策，58同城租房数据显示，政策出台以来，租房相关浏览量呈上升趋势，与2016年9月相比，2017年2月租房总PV增长38.52%，UV增长20.22%。这一趋势在北上广深更加明显。以北京为例，2016年9月左右政府出台调控政策后，租房PV总量增长101.64%，UV增长47.26%，远高出全国平均值。
影响二：房产交易成本上升，租金上涨。伴随着租房需求增加的是租金的上涨。随着政府调控措施的出台，房地产交易的实际成本变高，这部分成本最终将分摊到租客身上。58同城后台数据显示，2016各地房产调控政策后，北上广深的租金呈小幅增长趋势。
以一居室为例，2016年10月北京市一居室租金平均值为2775.5元，到2017年2月，一居室均值为3385.15元，涨幅达21.93%。在上海、广州、深圳，涨幅分别为3.15%、17.77%、16.54%。
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影响一：房价动荡不稳，租房需求增加。政府的调控之下，部分城市房价依然坚挺，少数城市虽然有所回落，但对大部分市民而言，一方面，房价仍然“高不可攀”，另一方面，随着政府出手调控，部分市民期待房价有更多的回落空间。高房价使不少人失去买房资格，市场的动荡，又使不少人持币观望。这部分人群流入租房市场，随之带来租房需求的增加。
2016年9月底开始，北京、天津、深圳、武汉、成都、合肥等城市纷纷出台促进房地产市场平稳发展的调控政策，58同城租房数据显示，政策出台以来，租房相关浏览量呈上升趋势，与2016年9月相比，2017年2月租房总PV增长38.52%，UV增长20.22%。这一趋势在北上广深更加明显。以北京为例，2016年9月左右政府出台调控政策后，租房PV总量增长101.64%，UV增长47.26%，远高出全国平均值。
影响二：房产交易成本上升，租金上涨。伴随着租房需求增加的是租金的上涨。随着政府调控措施的出台，房地产交易的实际成本变高，这部分成本最终将分摊到租客身上。58同城后台数据显示，2016各地房产调控政策后，北上广深的租金呈小幅增长趋势。
以一居室为例，2016年10月北京市一居室租金平均值为2775.5元，到2017年2月，一居室均值为3385.15元，涨幅达21.93%。在上海、广州、深圳，涨幅分别为3.15%、17.77%、16.54%。