继去年12月,国家统计局统计数据显示成都房价呈现环比下跌之后,今年1月开局成都房价呈现持续下滑态势。
根据中成房业报告显示,2017年1月成都市住宅成交均价下降,本月大成都商品住宅成交均价为7726元/平米,环比下降4.1%。
一、成交价格、面积 新年开局双降
根据锐理数据备案数据统计,2017年1月大成都住宅成交2.28万套,成交面积为225.4万平米,环比分别下降26.4%、26.4%。市场最关心的房价,1月大成都商品住宅成交均价为7726元/平米,环比下降4.1%。
此前,2016年12月份,根据国家统计局数据,成都新建商品住宅价格环比指数环比下跌了0.2个点,由此2017年成都楼市房价开局迎来两连跌。
虽然环比呈现连续两月下跌趋势,但由于去年总体房价涨幅较大,同比仍有不少涨幅。从成交价格同比走势分析,天府新区同比涨幅最大,1月成交均价11630元/平米,同比上涨49.0%。 其次为主城区,1月成交均价12879元/平米,同比上涨23.9%。
从区域成交情况来看,成都近郊为成交主力区域,成交124.5万平米,占总成交的55.2%。各行政区域住宅销售情况来看,1月温江以31.47万平米成交量,居大成都成交首位,龙泉以27.58万平米次之,郫县以成交23.08万平米排名第三。
成交产品面积段来看,1月改善型需求持续释放,90平米以上产品成交占比66%,其中首改型90-110平米产品成交占比最多,占总成交的33%。
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继去年12月,国家统计局统计数据显示成都房价呈现环比下跌之后,今年1月开局成都房价呈现持续下滑态势。
根据中成房业报告显示,2017年1月成都市住宅成交均价下降,本月大成都商品住宅成交均价为7726元/平米,环比下降4.1%。
一、成交价格、面积 新年开局双降
根据锐理数据备案数据统计,2017年1月大成都住宅成交2.28万套,成交面积为225.4万平米,环比分别下降26.4%、26.4%。市场最关心的房价,1月大成都商品住宅成交均价为7726元/平米,环比下降4.1%。
此前,2016年12月份,根据国家统计局数据,成都新建商品住宅价格环比指数环比下跌了0.2个点,由此2017年成都楼市房价开局迎来两连跌。
虽然环比呈现连续两月下跌趋势,但由于去年总体房价涨幅较大,同比仍有不少涨幅。从成交价格同比走势分析,天府新区同比涨幅最大,1月成交均价11630元/平米,同比上涨49.0%。 其次为主城区,1月成交均价12879元/平米,同比上涨23.9%。
从区域成交情况来看,成都近郊为成交主力区域,成交124.5万平米,占总成交的55.2%。各行政区域住宅销售情况来看,1月温江以31.47万平米成交量,居大成都成交首位,龙泉以27.58万平米次之,郫县以成交23.08万平米排名第三。
成交产品面积段来看,1月改善型需求持续释放,90平米以上产品成交占比66%,其中首改型90-110平米产品成交占比最多,占总成交的33%。