主题：干货来了！！马上要交房的朋友们注意啦~

盼星星盼月亮终于等到了快要交房的日子了，小伙伴们是不是特别激动呢，可是小伙伴们知道收房前怎样检验你的房子是不是没问题呢，大家不要着急，这就听小编慢慢道来如何验房。

验房第一步：带好工具

验房第二步：测量房屋面积

测量房屋实际面积和公摊面积是否和签订合同时所写的面积一致。这种最好找专业的验房人员进行，如若测量出来有误差的，可以根据合同上的规定来进行赔偿。

验房第三步：测量房屋层高

用携带的卷尺测量房间的四角，测量房屋的层高与当时签订合同时所写的层高是否一致，如果不一致，很有可能是房顶或者地面有倾斜。

验房第四步：检查墙地面

用事先准备好的小锤轻敲墙面，如果听到空响就是空鼓，凡事遇见这种，就用笔标注出来，方便后面的整治。如果墙地面有裂痕的，也需要尽快找物业公司处理，在装修进场之前，都可以喊物业公司处理，如果是装修进场后才发现的空鼓或者裂痕，物业公司是不负责处理的。特别提示，如果发现阳台处有裂痕，一定要找相关单位处理，因为房屋的结构出问题经常出在阳台，切莫粗心大意。检查地面时，顺便用脚摩擦地面，如果出现砂砾被蹭出来的情况，那么说明水泥质量有可能不合格或者在修建时水泥搅拌不均匀。

 验房第五步：检查窗

检查门窗是否有问题，开关窗户检查窗户是否安装牢固，是否有缝隙，观察隔音效果怎样，如果隔音效果不是很好，建议在装修时对窗户进行更换，使用隔音材料，以免外面的噪音影响自己的正常生活。检查门安装是否牢固，如果有猫眼的，检查猫眼是否松动。

验房第六步：检查管道及墙地面是否漏水

观察厨房卫生间墙面、顶面、外墙是否有渗水情况，用自带的小桶，装一些水倒进管道，检查排水是否流畅。

第七步：检查强弱电

主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度

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