22日国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格统计数据，两大目标貌似已经达成：
一是热门城市房价下降，三四线城市略有上涨
二是分化形成，去库存持续进行中
15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降；3个城市持平，分别为北京、杭州和成都；仅广州一城出现环比上涨。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨。据易居研究院对一二三线70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均计算，1月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.0%、0.1%和0.4%。这是房地产历史上罕见的稳定的数据。
被政策抑制的房价，并不能代表未来的趋势。房地产价格历史告诉我们，上涨快、下跌慢。
去年房价大涨，国家统计局公布的70个大中城市价格指数，1月北京新建住宅价格指数上升1％，深圳上升4％，合肥上升1.5％;2月北京上升2.1％，深圳上升3.5％，合肥上升2.3％，而近几个月虽然“降降降”，跌幅通常不到1%，有的仅仅0.1%。
北京“睡城”燕郊土地落宗事件传得沸沸扬扬，这就是燕郊房价如火箭一样上窜后突显的问题。据《华夏时报》报道，以燕京航城为例，该项目2008年曾卖过每平米3800元，目前在二手房网站的报价已经达到每平米28000元。
燕郊房价分水岭一是2008年，二是2010年，三是2014年。这三个分水岭显示了三大原因，2008年是稳定经济货币增长，2010年是“新国十条”限购令使北京房地产迅速溢出到燕郊等地，2014年以后是楼市回暖加上京津冀一体化。连燕郊如此，如果北京不限制，会到什么地步？
即使现在燕郊房价下跌到3万元以下，也不可能回到2万5以下，更不可能回到万元以下，这意味着中国债务的崩盘，也意味着中国中产收入阶层的贫困化。别忘记，根据西南财大中国家庭金融研究中心的数据，北京、上海等城市居民财富的主要呈现方式就是房地产。房地产崩盘，除了现在买不起房的，对各方都没好处。但现在买不起房的不必开心，到那个时候，买不起的也就失去了工作。
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22日国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格统计数据，两大目标貌似已经达成：
一是热门城市房价下降，三四线城市略有上涨
二是分化形成，去库存持续进行中
15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降；3个城市持平，分别为北京、杭州和成都；仅广州一城出现环比上涨。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨。据易居研究院对一二三线70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均计算，1月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.0%、0.1%和0.4%。这是房地产历史上罕见的稳定的数据。
被政策抑制的房价，并不能代表未来的趋势。房地产价格历史告诉我们，上涨快、下跌慢。
去年房价大涨，国家统计局公布的70个大中城市价格指数，1月北京新建住宅价格指数上升1％，深圳上升4％，合肥上升1.5％;2月北京上升2.1％，深圳上升3.5％，合肥上升2.3％，而近几个月虽然“降降降”，跌幅通常不到1%，有的仅仅0.1%。
北京“睡城”燕郊土地落宗事件传得沸沸扬扬，这就是燕郊房价如火箭一样上窜后突显的问题。据《华夏时报》报道，以燕京航城为例，该项目2008年曾卖过每平米3800元，目前在二手房网站的报价已经达到每平米28000元。
燕郊房价分水岭一是2008年，二是2010年，三是2014年。这三个分水岭显示了三大原因，2008年是稳定经济货币增长，2010年是“新国十条”限购令使北京房地产迅速溢出到燕郊等地，2014年以后是楼市回暖加上京津冀一体化。连燕郊如此，如果北京不限制，会到什么地步？
即使现在燕郊房价下跌到3万元以下，也不可能回到2万5以下，更不可能回到万元以下，这意味着中国债务的崩盘，也意味着中国中产收入阶层的贫困化。别忘记，根据西南财大中国家庭金融研究中心的数据，北京、上海等城市居民财富的主要呈现方式就是房地产。房地产崩盘，除了现在买不起房的，对各方都没好处。但现在买不起房的不必开心，到那个时候，买不起的也就失去了工作。