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上海整顿群租,轰轰烈烈展开,成都何时行动?
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主题:
上海整顿群租,轰轰烈烈展开,成都何时行动?
青年房产野猪
发表于
2007-09-09
进微信群讨论
http://news.tom.com/hot/qunzu/index.html
楼市“退烧”
2004年10月开始,上海的房价一天一涨,“拿到房子就能赚钱”的说法广为流传
2005年春节一过,上海出台系列法规调控房价;当年4月28日,国务院下发了著名的“新八条”
到2005年四五月份,上海房价冲到最高点,随后开始迅速下降,退房热取代了购房热
群租“涨潮”
群租,在寸土寸金的上海早已有之
到2005年下半年,随着上海楼市降温,租赁市场房源猛增,群租开始大面积出现
2006年4月份至8月份成为一股龙卷风。消防部门调查显示,1/3以上的小区存在群租现象
两室一厅的房子被分成六七个豆腐块,三室两厅里往往住进了十几个甚至几十个互不相识的人,一幢房子,八九户人家家。这就是上海这两年逐渐风行的群租模式,挨挨挤挤的嘈杂中仿佛又现“七十二家房客”之神韵。自2005年上海楼市经历楼价疯涨又在国家一系列调控政策下下跌,炒楼热退潮,有待出租的房子猛增,而仅凭高收入者难以消化,很多人从中看到了商机:租下房子,改造分隔成多间,,以每间几百块的月租转给中低收入者,赚取差价。有供有求,一时间“二房东”和“群租客”如当初的炒楼者般蓬蓬勃勃。
9月7日清晨7时许,一群身着公安、工商、城管等服装的人悄悄进入号称“上海第一群租小区”的中远两湾城,三四十人一组,冲到到事先圈定的55套群租屋前“咚咚咚”地狂敲房门,一面要求群租客立刻搬家,一面挥舞铁锤把由客厅分隔而成的房间砸烂,临走时将将房中的床和桌子搬走。租客不在的,连租客的电脑、行李等也统统拉走。这标志着上海自去年整顿群租房以来的最大一次行动拉开了帷幕,有关关部门计划在11月前把该小区633套群租房全部清理完毕。
取缔群租的“大扫荡”行动在质疑声中打响了。群租客何处栖身,群租又向何处去?甚至有“二房东”们准备提请上海海市人大常委会审查相关规定的合法性。对于群租的未来,多数二房东感到悲观,也有人在乐观地展望。
群租大哥看到空房子一间挨一间,若生心中不禁狂喜:“赚钱的机会到了。”2006年4月2日租下第一套房……到当年7月份,他在中远两湾城一共租下19套房
上海市普陀区中远两湾城一座34层高住宅楼内的一套房间内,酱红色的办公桌上放着一个串有50多个钥匙的椭圆形钢圈,旁边柜子上挂着三排200多把钥匙。最近一年来,36岁的若生(化名)拿着钥匙圈叮叮当当地奔波于中远两湾城19套房子间,解决租客们遇到的种种问题,如水管漏水、门锁坏掉、宽带不通等。这些琐事,是他倾囊而出选择的事业,支撑着他发财致富的梦想。
8月25日,若生遭遇当头一棒―――上海中远物业公司要他整改房子,理由是不该把房子分割成多个房间搞群租。5天后,中远物业和街道、居委会派人逐门通知若生的租客:7天之内必须搬家。当天晚上9点多,若生走在小区路上时,被四五个身穿便装挂着胸牌的人推搡到中远物业,要求他在一份已经拟好的承诺书签名:承诺7天之内拆除出租房的隔间。
“当时既惊恐,又害怕,但我坚持不签字。”若生回忆说,物业公司还叫来民警,把承诺书宣读了两遍。僵持两个多小时后,他才跨出物业公司
9月7日早上一套群租房遭遇强拆
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超越荷包
发表于
2007-09-12
成都~~山高皇帝远
不晓得哪年哪月去了
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go
楼市“退烧”
2004年10月开始,上海的房价一天一涨,“拿到房子就能赚钱”的说法广为流传
2005年春节一过,上海出台系列法规调控房价;当年4月28日,国务院下发了著名的“新八条”
到2005年四五月份,上海房价冲到最高点,随后开始迅速下降,退房热取代了购房热
群租“涨潮”
群租,在寸土寸金的上海早已有之
到2005年下半年,随着上海楼市降温,租赁市场房源猛增,群租开始大面积出现
2006年4月份至8月份成为一股龙卷风。消防部门调查显示,1/3以上的小区存在群租现象
两室一厅的房子被分成六七个豆腐块,三室两厅里往往住进了十几个甚至几十个互不相识的人,一幢房子,八九户人家家。这就是上海这两年逐渐风行的群租模式,挨挨挤挤的嘈杂中仿佛又现“七十二家房客”之神韵。自2005年上海楼市经历楼价疯涨又在国家一系列调控政策下下跌,炒楼热退潮,有待出租的房子猛增,而仅凭高收入者难以消化,很多人从中看到了商机:租下房子,改造分隔成多间,,以每间几百块的月租转给中低收入者,赚取差价。有供有求,一时间“二房东”和“群租客”如当初的炒楼者般蓬蓬勃勃。
9月7日清晨7时许,一群身着公安、工商、城管等服装的人悄悄进入号称“上海第一群租小区”的中远两湾城,三四十人一组,冲到到事先圈定的55套群租屋前“咚咚咚”地狂敲房门,一面要求群租客立刻搬家,一面挥舞铁锤把由客厅分隔而成的房间砸烂,临走时将将房中的床和桌子搬走。租客不在的,连租客的电脑、行李等也统统拉走。这标志着上海自去年整顿群租房以来的最大一次行动拉开了帷幕,有关关部门计划在11月前把该小区633套群租房全部清理完毕。
取缔群租的“大扫荡”行动在质疑声中打响了。群租客何处栖身,群租又向何处去?甚至有“二房东”们准备提请上海海市人大常委会审查相关规定的合法性。对于群租的未来,多数二房东感到悲观,也有人在乐观地展望。
群租大哥看到空房子一间挨一间,若生心中不禁狂喜:“赚钱的机会到了。”2006年4月2日租下第一套房……到当年7月份,他在中远两湾城一共租下19套房
上海市普陀区中远两湾城一座34层高住宅楼内的一套房间内,酱红色的办公桌上放着一个串有50多个钥匙的椭圆形钢圈,旁边柜子上挂着三排200多把钥匙。最近一年来,36岁的若生(化名)拿着钥匙圈叮叮当当地奔波于中远两湾城19套房子间,解决租客们遇到的种种问题,如水管漏水、门锁坏掉、宽带不通等。这些琐事,是他倾囊而出选择的事业,支撑着他发财致富的梦想。
8月25日,若生遭遇当头一棒―――上海中远物业公司要他整改房子,理由是不该把房子分割成多个房间搞群租。5天后,中远物业和街道、居委会派人逐门通知若生的租客:7天之内必须搬家。当天晚上9点多,若生走在小区路上时,被四五个身穿便装挂着胸牌的人推搡到中远物业,要求他在一份已经拟好的承诺书签名:承诺7天之内拆除出租房的隔间。
“当时既惊恐,又害怕,但我坚持不签字。”若生回忆说,物业公司还叫来民警,把承诺书宣读了两遍。僵持两个多小时后,他才跨出物业公司
9月7日早上一套群租房遭遇强拆
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