存在，这些潜在的供给不需要政府（供地），是已经在企业端的，我们初步算下来应该不低于 20 万套的产品在途，这个量是巨大的，也就告诉社会的未来的预期，应该说供应是充分的，因为供需关系失衡担心房价上涨的那种担心其实是不必要的，没有必要的进行恐慌性的入市和购买。
其实不仅仅是北京，昨天晚上，广州市深夜出台住房限购政策：本市户籍成年单身人士在本市限购 1 套住房，并且连续缴社保 3 年变成了 5 年。
同一天，石家庄、郑州等地也都发布了楼市调控新政。根据记者粗略统计，从 2016 年 9 月 30 日开始，全国有 33 个城市出台了超过 103 次有关房地产的约束性调控政策。北上广深四个一线城市也都采取了 "认房又认贷 "政策。中国楼市新一轮收紧序幕正式开启。
据不完全统计，自 2 月 28 日以来，加上昨天（17 日）的北京限购，已先后有 12 个城市启动升级了限购限贷措施。这轮调控中还呈现出环一线周边城市楼市政策明显趋严的特征。那么，北京楼市调控大招出台，会对全国市场产生哪些影响？中原地产首席分析师张大伟分析，主要首先对同类型城市的影响，后续其实不排除其他的包括像广州、厦门、南京等等这些城市，在相应的政策方面也有所效仿。
从目前北京周围的辐射区来看，包括周围的像燕郊，廊坊，天津等等，在北京升级调控的影响下，短期他们会受到溢出资金的增长，有可能这些区域短期内会有一些上涨，后续是否会有调控政策的加码？对于北京本地，经过这个政策，楼市肯定会有起码 6 到 9 个月的萧条期，如果这个政策一直严格执行一年左右时间，房价会在局部区域有百分之十以上的下调空间，整个成交量起码会跌百分之三十以上。
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存在，这些潜在的供给不需要政府（供地），是已经在企业端的，我们初步算下来应该不低于 20 万套的产品在途，这个量是巨大的，也就告诉社会的未来的预期，应该说供应是充分的，因为供需关系失衡担心房价上涨的那种担心其实是不必要的，没有必要的进行恐慌性的入市和购买。
其实不仅仅是北京，昨天晚上，广州市深夜出台住房限购政策：本市户籍成年单身人士在本市限购 1 套住房，并且连续缴社保 3 年变成了 5 年。
同一天，石家庄、郑州等地也都发布了楼市调控新政。根据记者粗略统计，从 2016 年 9 月 30 日开始，全国有 33 个城市出台了超过 103 次有关房地产的约束性调控政策。北上广深四个一线城市也都采取了 "认房又认贷 "政策。中国楼市新一轮收紧序幕正式开启。
据不完全统计，自 2 月 28 日以来，加上昨天（17 日）的北京限购，已先后有 12 个城市启动升级了限购限贷措施。这轮调控中还呈现出环一线周边城市楼市政策明显趋严的特征。那么，北京楼市调控大招出台，会对全国市场产生哪些影响？中原地产首席分析师张大伟分析，主要首先对同类型城市的影响，后续其实不排除其他的包括像广州、厦门、南京等等这些城市，在相应的政策方面也有所效仿。
从目前北京周围的辐射区来看，包括周围的像燕郊，廊坊，天津等等，在北京升级调控的影响下，短期他们会受到溢出资金的增长，有可能这些区域短期内会有一些上涨，后续是否会有调控政策的加码？对于北京本地，经过这个政策，楼市肯定会有起码 6 到 9 个月的萧条期，如果这个政策一直严格执行一年左右时间，房价会在局部区域有百分之十以上的下调空间，整个成交量起码会跌百分之三十以上。