主题：央行调查显示：居民乐于储蓄 买房意愿回落

１１月中下旬中国人民银行在全国５０个大、中、小城市进行了城镇储户第四季度问卷调查，回收有效问卷２万份。

央行１２日发布的调查结果显示，城镇居民理财生活呈现出“乐于储蓄”“买房意愿回落”“对物价满意度有所提高”等五方面的趋势。

央行调查显示，在当前物价和利率水平下，认为“更多储蓄”最合算的居民人数占比为３９．５％，较上季提高１．６个百分点，达到近两年的次高水平。但居民对存款利率的认可与３季度比有所降低。

对“购房意愿”，统计显示：认为“更多消费（包括借债消费）最合算”的居民人数占比为２９．５％，较上季降低０．３个百分点，较上年同期降低１个百分点。未来三个月打算“购买住房”的居民人数占比为１９．２％，较上季降低０．４个百分点，较上年同期降低２个百分点。

报告称，受房地产宏观调控政策影响，近期房地产市场出现一些新变化，部分城市房价涨幅趋缓，上海甚至还有所下跌，房地产市场观望气氛较浓厚，居民购房意愿不高。

央行称，这主要是因为前一阶段国家房地产宏观调控措施有效抑制了住房投机性需求，住房抵押贷款增幅明显减缓，其次银行提高个人消费贷款门槛和提高个人贷款利率上浮比例，使个人消费贷款有效需求不足，居民负债行为明显减少。