主题：土地解封 群雄“饮马”温江

  
  发布时间：2005-12-2 10:26:36   来源：http://www.cdfcb.com   
  

28家公司追捧6块地

土地解封 群雄“饮马”温江

    11月29日，温江区土地交易中心“爆棚”，六块总面积达766亩的土地进行拍卖，而这六宗地正是从2002年就被“封印”的协议出让土地。当年，森宇、建信、华新国际、银都、天祥等实力派开发商斥资3亿进入温江之时，也许他们没料到在3年后，还会齐聚一堂，作为对手去竞得那些曾经属于自己的土地。

    28家公司及个人参加了此次拍卖，不少公司都采用了双保险的方式。四川三利房产、成都森宇实业、成都青年房产、四川中信乐民实业、四川蓝光和骏实业、成都华新国际、成都建信奥林匹克公司等老牌房地产劲旅都不约而同的亮相温江。

    六宗土地在开发商频繁的举牌里花落爱家。占地108亩的135号地被成都森宇实业集团有限公司以起拍价75万元/亩的价格获得；占地110亩的136号宗地被采用双保险的天祥房产用起拍价75万元/亩成交。

    占地180亩的137号地块的拍卖，让整个现场的气氛陡然紧张了起来。成都青年房产、四川中信乐民实业、四川金农集团、重庆龙湖、四川蓝光和骏、成都龙湖地产六家实力不俗的公司之间相互PK，该地块从75万元/亩拉升到104万元/亩，最后，四川蓝光和骏实业拿下了这宗与和记黄埔地块相临的地块。

    185亩的91号地是此次拍卖中最大的一宗地，它位于涌泉街办华丰村一、四组；五福村一、五组，这宗地与森宇拿下的地块较为相似，同样也是多年前被华新国际以出让方式获得的土地。对于这宗华新国际花费了巨资打造的地块，华新国际志在必得。于是，重庆华新国际实业有限公司与成都华新国际城市发展有限公司都来了，四川博览置业有限公司、四川维海置业有限公司、四川蓝光和骏实业股份有限公司、成都龙湖地产发展有限公司也来了，群雄同台竞技，出现的情况就是又一个新的价格的诞生。115万元/亩的成交价比起拍价高出了22万元/亩，对此，华新国际在感叹的同时，也为自己多年的梦想实现而欣喜若狂。

    出人意料的是位于涌泉街办五福村、占地160亩的144号地块，在很多人的认识里，都以为这宗地非成都建信奥林匹克投资置业有限公司莫属，但半路杀出的徐姓独立竞买者让建信圆梦的机会破灭。这个让人侧目的独立竞买者让人猜想他后面是不是有一个知名房产公司的影子。位于柳城街办鱼凫路社区，占地仅21亩的112号地块，吸引了成都戈泰房产、成都冠润房产、成都泓宇房产等五家公司和一个独立竞买人。最后，这宗地没有多少悬念地以58万/亩的价格落入了成都戈泰房地产开发有限责任公司手里。

    记者在拍卖会结束后还从相关人士处得知,温江在光华大道和江安河沿线还有不少土地储备,这些土地适时将陆续推出.可以想见,充足的土地供应会吸引更多的开发商前来投资开发。