主题:“起价17万”,这个车位到底该不该买?
- 发表于2011-08-15
难得整一次,自己先沙发。
- 发表于2011-08-15
有同感!当然不买啊!
- 发表于2011-08-16
太贵了,完全不划算,租也就200
- 发表于2011-08-16
确实不划算啊,人傻,钱多的速上。。。
- 发表于2011-08-16
我有点信了。不太想买车位了。
- 发表于2011-08-17
车才10W不到, 买个那么贵的车位, 我疯了唆
- 发表于2011-08-17
这种问题拿出来说,你不觉得无聊嗦,很简单的事情,有钱就买,没钱就不买,,有什么好讨论的
- 发表于2011-08-17
停路边 17W的想买都买不起
“起价17万”,这个车位到底该不该买?
前不久收到售楼代表短信,“起价17万”,这个车位到底该不该买?
有车就要有停车的地方,我为什么提出此问题呢?
大家买车库是因为“投资”,单纯“停车”需要完全可以“租”。
那么,大家就应该将“投资”与“租”放在一起比较决策了。我考虑了一点点,但不够成熟,供大家参考。或者参考进行分析。
就假设你的车库买成17万(不考虑“起”字的影响)。我也了解了一下,城内繁华地段室内车位月租费500元。看起来买了车位,一月可以减少支出500元,是不小的一个数目。
但是,这要看你对17万的资本是怎么要求的哦。如果你不买车位租的话,你这17万准备怎么打算呢?
如果你准备打成捆做枕头,还是买成车位的好。
如果你准备存银行,当然是定期了。时间嘛,当然5年以上了(买成车位是长期投资)。目前是5.5%,一年的利息收入是170,000*5.5%=9,350元。如果拿此利息去租车位,可以承受9,350/12=779.17元/月的租车标准。如果租得便宜,就喝啤酒吧,不过开车前不能喝啊。
如果你有渠道取得象“银行贷款”那样的投资机会,你能够取得的“贷款利息”收入是:170,000*7.05%=11,985元。如果拿此利息去租车位,可以承受11,985/12=998.75元/月的租车标准。租车者不收那么多就自己捡了,这回儿,可以提高标准,喝红酒了也许。
如果你有其他投资方式:国债,理财产品,实业……,年收益能到10%,15%,20%……,就自己算了。不过茅台、五粮液等还是少喝点,特别是上了年纪的朋友。