主题：8577起，二十四城柒公馆这个价格买得起不？

要说城东哪里置业最理想？作为小业主当然是最心水华润二十四城了。于是，在得知二十四城将推出的7期起价居然只要8577时，我就疯了！

(柒公馆近日打出的广告）

关于二十四城7期，近期引起不少关注和讨论的“2790”广告里的“7”说的就是它——柒公馆。
不过就凭着十年来已经几近成熟的配套，万象城、石室小学、金苹果幼儿园、地铁4号线等等，二十四城也有足够的理由吸引买房人往这儿看。

楼盘档案
占地面积：90余亩
规划户数：2000余户
产品面积：80—115平方米
规划楼栋：7栋住宅
楼层：35层、41层和47层
梯户比：3梯8户、4梯8户
起价8577，二环旁70余万买入三房
来到现场发现，目前7期沙盘还没有呈现，资料只有几张户型图。而对于8577元/平方米的起价，置业顾问表示预计价格在9000—9500元/平方米左右，尽管是被价格“豁”来的，但实际了解到的价格也还是让人觉得有惊喜的，因为，不论是隔壁的六期，还是一条双桂路之隔的中粮鸿云，单价都是10000元起跳了。

如果按照置业顾问预计的价格走向，柒公馆计划推出的80—115平方米的三房、四房产品，最低入住门槛只需要70余万元，同样的位置，以往最多买两房啊！

住宅压轴货，为啥这么便宜？
所谓压轴，那必定是有一定分量的，但是作为千亩大盘二十四城的最后一期住宅为啥走起了“亲民”的路线？

（华润二十四城总平鸟瞰图）

从规划图来看，柒公馆临近双桂路，两侧有高架桥，其中临双桂路和项目规划道路两侧都是商业。可以看到，相对于华润二十四城其他组团，柒公馆在地理位置上并不占优势，也许正是这个原因，所以价格便宜了不少。
围着7期走了一圈发现，除临双桂路一侧的五桂桥高架外，其余三侧均为二环高架及匝道。当然，基本距离住宅还是隔了一定距离。而且因为项目地块不小，所以中间的产品不会受到影响。
此外，其中临6期一侧还有一个火车北站方向的二环高架入口，临二十四城剩余待开发地块一侧则为BRT双桥子北站。如果仅从出行的便捷度来看，还是很不错滴！

都说了天上不会掉馅饼，价格有优势也是有道理的也许有人会觉得高架有影响，当然也肯定有人觉得能花这个价钱在二环旁置业是一个难得的好机会。