因为房屋问题客观存在，你验或者不验，问题就在那里，不会消失，只会更严重。由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。而这些问题，如果被忽视，就有可能给购房者增加装修成本或在后期居住使用中带来不必要的麻烦。
一、毛坯房验房常见问题及影响
1、结构安全问题——贯穿性裂缝（现浇板开裂）问题
贯穿性裂缝（现浇板开裂），影响房屋使用年限，甚至结构安全。这类问题尤其要重视，许多楼盘均有此类问题。
2、渗水（漏水）问题
门窗渗水、外墙渗水、卫生间渗水、厨房渗水以及屋顶渗水等问题。如在收房时未验出来，装修后墙面掉皮、长霉，还会影响邻里间关系。开发商、装修公司也互相推责，就麻烦了。
验房——对房屋质量的当前状况进行查验，通过专业仪器找出质量问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修及整改意见。验房通常可分为买房前的验房，卖房前验房 ， 新房验房，和单项检验 。
其中，最常见的是新房验房。这也是业主权利，有法律依据作为支撑。
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