主题：写写我在广州的买房经历

一直不敢在写自己很私人的东西，但是今天就抖胆写写我打工生涯中的买房经历，顺便也把我对生活和房价的点滴看法，讲述给大家，当然，这只是个人看法。短短几年时间，广州的房价可谓发生了翻天覆地的变化。

我和LG的人生生涯中第一套房产其实是LG的，是我们结婚前他买的，市区的一套一房一厅。当时，房价是四千多。这个数字对当时的LG来说，也是不小的数字。当时他买房主要是因为年纪不了了，而且也不想过租房生活了。买房之前，他住在城中村的出租屋。看中这套房子后，他并没有足够的钱付首期款，还是LG的爸爸拿出了一部分钱，算是凑够了第一笔款，以后月还贷一千多。现在足以看出GG当时的选择是多么明智，而且在今后的买房决策中他也提供了非常重要的看法。

2003年我和LG相识，相恋在一起（那时单纯，我在LG的小区另外租房）。。等我们手头开始宽裕些，就开始计划买套大点的婚房为了生活方便，为了房子褒值，我们决定还是在市区买房。这也是我们眼光的局限性，直接决定了将来我们毫不犹豫的卖了房，原因我会写在后文里面。开始我们一心想早些入住新房，就看准了一个很大的小区，留意二手房。接下来到看房，说句实话，我当时毕业不久，对房产知识一无所知，对房子好不好下的结论，完全是根据当时所看房子整齐程度。对那个小区的二手房，印象也不好。只记得LG不停的说，厨房太黑，房间朝北，油烟倒灌，靠马路太吵……于是，我们果断的决定，一定要买新房。

在销售中心看到了我人生中见到的第一套心仪的房子，很大，150多平米，装修的很好，四个房间，两南两北。我们一心想买，请销售帮我们算价。打算付款的时候，我提醒LG，打电话问问他爸妈的意见。毕竟，这房子有一个致命缺点：厨房很黑。（在这里要说远了，很多年轻夫妻对黑厨房无所谓，和我们当初一样。其实，厨房一定要明亮，一是如果将来有老人一起住，老人的视力不好，在厨房做饭或是做其他的事，会对眼睛不好，或是洗不干净菜；二是，即使年轻人白天想去厨房喝喝水，阴暗无光也觉得压抑。）GGPP因为厨房太暗，要我们放弃这套房子，当时我不明白他们为什么那么在意厨房。可是突然考虑到，我们买这套房的决定太仓促了，于是打算回家想清楚。现在还要特别感谢GGPP，如果不是因为他们的劝说，我们也不会买到比那更合适的。

LG玩笑说让GGPP自己过来选房，我也和未来的GGPP素未见面，就请他们过来，看看未来媳妇，找找他们满意的房子。GGPP来，我们的伙食得到解决，他们每天为我们做饭洗碗。要好好赞一下我的GP，这几年的生活中，虽有一些小摩擦，但他们真的很理解我们。他们的出现，使LG决定将来要与他们分开住（就是买两套），LG觉得他们啰唆（到现在为止，我也从未因为老人的啰唆和他们拌过一次嘴）。GG身体好，我们上班的时候，他就到处走，看到不少在建房，推荐我们去看。加上楼盘广告，每周的时间安排的满满的。看过无数的新房，我们对两个小区还算有感觉，主要是看中了小区环境和名气。（那两个小区的房子当时已经卖到八九千了。）GG觉得买菜不方便，LG觉得户型不够端正，打算再看看其他的房。我当时很糊涂，没有一点建议，喜欢那两个小区，又说不清理由。在后来的再次购房打算中，我们不得已，还是将那两个小区的二手房作为可选项。

有一天，GG说他看到一个小区，可以步行去买菜，附近还有超市。我们一行人去看。我对那个小区印象一般，环境不好，装修也一般，阳台小，根本没怎么放在心上。等到星期一我去上班了，老公突然打电话给我，说决定在这个小区买两套房，问我同不同意。我这么糊涂，当然同意了。选了一套三房两厅的，选了一套两房两厅的（不在同一层，因为PP怕高）。其实，我们犯了大错。第一，三房比两房高一层，高的感觉是一样。如果在一层，可以把墙打通，共享资源；第二，两房的朝向不好，还特别吵，影响到我们将来卖房。那时还是买方的市场，楼盘选择多，服务好，卖的也慢，犹豫犹豫，也会买到好房。最重要的是：价格低。（相对现在）

算下来，均价6000多，我们本以为房价已经到了最高，不会再涨。谁知道，三年时间，这两套房涨了快一倍。

现在要向各位即将买房的人们介绍一些经验。

一、 不要买朝马路的，广州的马路二十四小时都有大货车，小轿车飞来飞去，声音无比大。我一直很奇怪，广州朝马路的房子很少看到空的，为什么这么差的房都有人买呢？如果单价没有便宜两千，马路边的房子千万不要买。

二、 房间一定要朝南。说个小插曲，我们买房的时候是冬天，在南屋的时候发现太阳晒的面积很大，于是装了百叶窗；北屋冬天没有太阳，很凉爽，反而没装。结果等我们夏天住的时候，北屋那个晒啊，那个热啊，后悔死当初不装百叶窗了。反而南屋，夏天不会被阳光晒到，还有凉风，装的百叶窗，这几年一直没用上。所以说，房间尽量要朝南。广东的夏天长，也热，太阳都跑到北边了。这样的房子住着舒服吗？

三、 厨房要明亮。我前面也说过了，除了老人需要，将来有了小孩，每次冲牛奶都要开灯，烦不烦？

四、 最重要的一点，特别适合那些准备买房定居，又没考虑到孩子的人们。一定要选个合适的学区！要为将来的孩子考虑好，要为孩子选个好的学区。否则，等将来孩子上学，才意识到和孩子同班的孩子素质很差，那只有再花钱解决了。

五、 广州不适合住别墅。广州夏天长，天气炎热。别墅区的房子普遍矮，没有东西遮挡，顶层真的会炎热难当。除非一年四季都有中央空调。

今天先写到这儿，下次再写。