主题：天府新城很像4年前的上海世纪公园旁的联洋板块,大家要有信心哦

大家好,先自我介绍一下,上海80后MM,LG由于工作关系,经常会来成都出差,刚买了一套凤凰城的146平的房子,这个周末我们会一起飞过来签合同和办贷款.

之所以选择这里是因为这里从规划来看和4年前我们在上海结婚时买的房子的板块很像,且听我慢慢道来.

05年10月我们结婚时买了上海浦东新区世纪公园旁的联洋国际社区的一个楼盘的108平两房,单价1万2,今年以3万每平卖掉,又以3万3买了联洋社区内最好的一个楼盘仁恒河滨城的三房(现在在售新房已达4万1,感兴趣的可以上上海地区新房搜索一下)

当然上海这几年房价都大涨,但这个板块的涨势是很惊人的,很巧的是看了凤凰城及天府新城的规划,虽然还不是特别了解,但觉得和我们住的这个板块有很多相象点,主要有以下几方面:

1)行政中心的迁移,上海浦东新区政府,法院,检察院,以及银监局都在世纪公园附近,因此联洋地区的环境很好,是个标杆示范社区,而天府这里也将是未来成都行政中心;

2)大型绿地公园宜居,上海浦东世纪公园就在联洋板块的南面,很多楼盘都能步行到公园,每年国庆节会举行大型音乐烟花表演,在自家阳台上就可以欣赏;凤凰城有湿地公园,对面还在修建市政绿地,想必今后一定很不错;

3)周遍商业配套,刚搬到联洋时只有一个家乐福刚开业,之后联洋大拇指广场以及联洋广场的兴建以及沿街商铺的逐渐开业使这里配套很齐全,应有尽有又不缺乏应有的档次,而凤凰这里随着伊腾的入驻及复地商业广场的兴建一定会使板块人气进一步提升;

4)大型会展中心,海洋馆,艺术中心;在联洋附近的世纪公园附近有上海东方艺术中心,上海新国际会展中心以及奥巴马前两天刚去过的上海科技馆,还有正在兴建的喜马拉雅中心(今后电影节开幕式举办地)都已成为一些上海标杆型建筑,而天符新城这边也有很多这一类的不错的建筑.

5)大型企业及外籍人士入住,联洋距离上海金融中心陆家嘴板块约15分钟车程,有大量的外籍人士住在联洋板块(上海另一个主要的国际社区在浦西的古北,主要依托于虹桥开发区),由此可见,如果有很多外企入驻某板块,势必带动周遍更宜居板块住宅的上涨.

最后,想说的是虽然这个楼盘的绝对位置距离市中心有点远,但至少从上海的经验来看,这并没有绝对的关系,就如我提到的这两个上海的国际社区,人称"西有古北,东有联洋",从地理位置来说,联洋在浦东新区的内环边缘,古北在浦西的内中环间,但价格要比很多中心城区的楼盘要贵很多,所以板块的定位,环境,配套,楼盘品质等才是更重要的.

所以,大家要有信心,今后这里一定会很有发展,我们一起期待吧:)

我代表他们成都欢迎你！

但是成都和上海区别那是相当的大，成都的天府新城的发展和上海浦东的发展是有天壤之别的：

1.上海浦东的开发是举全国之力，成都不是；

2.上海是港口城市，全球几乎没有一个发达的经济城市离开了港口，成都只是一个物流成本极高的内陆城市；

3.上海的经济和城市文化与成都截然不同，上海是以泊来文化为主的经济文化，政府和老百姓相对务实，讲究效率；而成都是自都江堰水利工程之后没有大的自然灾害的相对自给自足的消费城市，很多事情可以不讲效率，不讲信守承诺，比如成都政府曾经规划和吹嘘了太多让老百姓向往的东西，如五年前所说的城东 “十陵公园”，几年过去，什么也不见！！！

4.成都的发展只是未来很多城市的补充，因为成都没有良好--------

对了，想问一下，你买房有业主推荐吗？（那可是双方都有优惠哈）

我也是从上海飞到成都买了一套2号楼2S户型，我的以前手续都办好了就等拿房了。

欢迎妹妹，成都暂时来说要比上海生活压力小点，但是再过几年就不知道了，买房重要的自己喜欢，适合自己，选自己所爱 爱自己所选