主题：中国首批"房奴"即将还清贷款 房产已增值数倍 房贷到底好不好

从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态

对此业内人士提醒，市民在还清住房贷款之余，别忘记办理相关手续。

据了解，在10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理

从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮。

当时的住房贷款期限基本以10~15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。

其实对于首批房贷者来说，目前的还款压力已经很小。

比如辽宁鞍山，2002年商品房价格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务，促使了当时贷款购买商品房出现了一波高潮

当时房屋总价也多在10万~30万元，市民贷款额度大多都在20万元以下，每个月还款也就在1000元左右

经过10年时间，百姓收入提高的同时，房价也出现了大规模上涨的行情

当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多