主题：利息又降1.08个百分点 算算你的房贷月供能省多少？
- 发表于2008-11-27
而对于按年调息的老房贷客户（2008年9月16日降息前办理房贷的客户）来说，各商业银行要等到2009年1月1日起才开始调整房贷利息。如果仍实行下浮15%的利率优惠，那么明年的新房贷利率为5.202%（6.12%×0.85=5.202%），即明年起月供只需2196.94元；与本轮降息前相比，每月可少交372.38元，一年可省4468.56元利息。
若明年起老客户也可享受7折利率优惠，那么新的房贷利率为4.284%（6.12%×0.7=4.284%），明年起月供只需1,975.73元，与本轮降息前相比，每月可少交593.59元，一年可省7123.08元利息。
- 发表于2008-11-27
例：公积金贷款20万元20年期
根据省公积金规定，个人住房公积金贷款期限在一年以内（含一年）的，实行合同利率。贷款期限在一年以上的，于下年初开始，按人民银行公布的最新利率执行。所以经过今年4次降息，公积金贷款利率从5.22%降为4.05%，对于2008年1月1日前申请的20万元20年期公积金贷款，从明年起月供可少了127元。
- 发表于2008-11-27
每个月吧伙食费都省下来了
- 发表于2008-11-27
利息又降这么多嗦，安逸哟
- 发表于2008-11-27
啥时开始执行哦，半年前开始按揭的，能不能享受到呢？
- 发表于2008-11-27
好帖、顶上去
- 发表于2008-11-28
这回降得厉害哦
- 发表于2008-11-30
对我们房奴是大喜讯
本轮降息后，明年1月1日起，即使没有任何利率优惠，购房者月供也可立减286元（按基准利率计算调息前月供为2715.15元；调息后月供为2429.15元）。
对于新政后首套自住房房贷客户，由于目前建行、交行等银行都推出了7折利率优惠，因此40万元30年期的房贷，现在月供只需1975.73元。