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主题：为什么明明7300元每平米的房价,在购房合同上要分写成4200元房款,再单

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蓝山美树

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发表于2007-06-27 22:41:28 |只看该作者: 楼主

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carrym4

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发表于2007-07-05 09:47:46 |只看该作者: 沙发

Re:为什么明明7300元每平米的房价,在购房合同上要分写成4200元房款,再单写3000元每平米装修款?会不会有陷阱?

这个我也很好奇，不过向房管的朋友问了下，人家给我说，落实到我们头上就是我们要少出几千的契税，至于开发商有什么优惠不好说，商业内幕太复杂，也不好解释。不过算下来首负有点高，要十来万，如果确实是个好房子，也没什么关系撒。

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笑笑猴

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发表于2007-07-06 21:07:07 |只看该作者: 板凳

Re:为什么明明7300元每平米的房价,在购房合同上要分写成4200元房款,再单写3000元每平米装修款?会不会有陷阱?

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房天下网友(过客)

发表于2007-07-26 17:38:30 |: 4楼

Re:为什么明明7300元每平米的房价,在购房合同上要分写成4200元房款,再单写3000元每平米装修款?会不会有陷阱?

这是为了逃避房地产税收的一种办法,根据合同法相关规定,以合法形式掩盖非法目的合同是无效合同,这样做可能会对消费者后期产生不利因素.需慎重!

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房天下网友(过客)

发表于2007-08-14 13:02:05 |: 5楼

黑！！

以后卖的时候就知道自己要多给多少税了！！3000块的装修费？？？哪里有这么高？

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wjsc725

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发表于2007-10-08 12:55:03 |只看该作者: 6楼

Re:为什么明明7300元每平米的房价,在购房合同上要分写成4200元房款,再单写3000元每平米装修款?会不会有陷阱?

这样你以后卖的时候交的税就高了，很显然按4300的价格开发商要缴纳的税金等费用也会相应少很多的

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