2017年春节过后,首批拿到预售证的楼盘
什么才是幸福?
有房源能卖!
有资格能买!
这一次,武侯新城再次“闪亮”成都
武侯新城地处成都市武侯区西南部三环外侧,规划建设面积约21.1平方公里,核心区规划面积8.6平方公里,是武侯区重点建设的“产城一体”现代新区。
政府强力推动+超前科学规划:为众多地产大鳄的进驻奠定了先天基础,为区域的土地价值、交通体系创造了良好的外部环境。
2010年3月,武侯新城规划正式启动;
2010年-2015年9月,武侯新城共计出让土地28宗,合计1590亩,年均供应土地300余亩;区域内云集了中海、保利、绿地、一品天下、永竞等品牌开发商;
2015年12月4日,中国铁建以6200元/平米和6350元/平米的楼面价,拿下该武侯大道铁佛段320亩土地,开启了该城市城市高端豪宅的序幕;
2016年6月29日土拍,簇锦街道办事处10号地块,被苏南阳光城置业以9600元/平米的楼面价,128.57%的溢价率拍下,新武侯区域房价,正式将进入万元的门槛;
品牌开发商云集、土地竞争激烈,成交溢价率达128.5%。
目前新武侯区域,还有4000 亩的待开发土地,包括1000余亩的住宅开发用地和800亩的商业用地,未来的发展不可限量。
目前,武侯新城2016年至今成交土地楼面价均价6713元/㎡,2016年至今住宅成交均价7662元/㎡。住宅市场去库存明显,现有存量为18.5万㎡,按月均销售2.55万㎡来计算,消化库存仅需7.2个月。
【配套优势】——核心居住区域
学校:武侯高中、龙江路小学新城分校、武侯科技园小学,川大附中、川大附小(规划修建中);
商业:首信汇、世纪百合、千盛百货、中国女鞋之都;
医院:武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、现代医院。
【交通优势】——公共交通区域全覆盖
主干道:武侯大道、武青南路、智远大道等;
轨道交通:地铁3号线二期(预计2019年1月开通)地铁7号线(预计2017年年底开通)地铁9号线(预计2020年之前动工)。
【产业优势】——各大纳税大户企业争相入驻
周边聚集了西部智谷、武侯科技创业城、中国女鞋之都等一流产业。
【景观优势】——原生态景观资源
紧邻198环城生态区,江安河绿色走廊贯穿片区,簇桥公园和永康森林公园分布两侧。
武侯新城住宅市场较为健康,存量去化周期短,市场成熟度高,相对于主城其他区域,具有较好的投资价值。
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2017年春节过后,首批拿到预售证的楼盘
什么才是幸福?
有房源能卖!
有资格能买!
这一次,武侯新城再次“闪亮”成都
武侯国际新城,全城最具前瞻性规划板块
武侯新城地处成都市武侯区西南部三环外侧,规划建设面积约21.1平方公里,核心区规划面积8.6平方公里,是武侯区重点建设的“产城一体”现代新区。
政府强力推动+超前科学规划:为众多地产大鳄的进驻奠定了先天基础,为区域的土地价值、交通体系创造了良好的外部环境。
土地频现,价值不可估量?
2010年3月,武侯新城规划正式启动;
2010年-2015年9月,武侯新城共计出让土地28宗,合计1590亩,年均供应土地300余亩;区域内云集了中海、保利、绿地、一品天下、永竞等品牌开发商;
2015年12月4日,中国铁建以6200元/平米和6350元/平米的楼面价,拿下该武侯大道铁佛段320亩土地,开启了该城市城市高端豪宅的序幕;
2016年6月29日土拍,簇锦街道办事处10号地块,被苏南阳光城置业以9600元/平米的楼面价,128.57%的溢价率拍下,新武侯区域房价,正式将进入万元的门槛;
品牌开发商云集、土地竞争激烈,成交溢价率达128.5%。
主城区土地储备丰富,发展潜力巨大
目前新武侯区域,还有4000 亩的待开发土地,包括1000余亩的住宅开发用地和800亩的商业用地,未来的发展不可限量。
目前,武侯新城2016年至今成交土地楼面价均价6713元/㎡,2016年至今住宅成交均价7662元/㎡。住宅市场去库存明显,现有存量为18.5万㎡,按月均销售2.55万㎡来计算,消化库存仅需7.2个月。
区域优势
【配套优势】——核心居住区域
学校:武侯高中、龙江路小学新城分校、武侯科技园小学,川大附中、川大附小(规划修建中);
商业:首信汇、世纪百合、千盛百货、中国女鞋之都;
医院:武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、现代医院。
【交通优势】——公共交通区域全覆盖
主干道:武侯大道、武青南路、智远大道等;
轨道交通:地铁3号线二期(预计2019年1月开通)地铁7号线(预计2017年年底开通)地铁9号线(预计2020年之前动工)。
【产业优势】——各大纳税大户企业争相入驻
周边聚集了西部智谷、武侯科技创业城、中国女鞋之都等一流产业。
【景观优势】——原生态景观资源
紧邻198环城生态区,江安河绿色走廊贯穿片区,簇桥公园和永康森林公园分布两侧。
武侯新城住宅市场较为健康,存量去化周期短,市场成熟度高,相对于主城其他区域,具有较好的投资价值。
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