主题：十年扩张时间 七大新区壮大成都居住版图

2003年，成都市城市总体规划的修编（2002-2020）工作正式启动，包括目前绕城高速以内的近600平方公里的中心城在内，总面积为3681平方公里区域都将成为新的都市区。

一个未来的特大型城市的轮廓已清晰可见！

梳理成都过去10年的扩张，我们发现，7大新区已经进入成都的买房地图。

在这些新兴的居住版图中，有政府规划和大型配套形成的新区，如光华新城，大面，大丰；也有大开发集体进入合力打造的城市新区，如华府，牧马山，石象湖。此外，还有龙头企业进入后提供多个城市配套打造的旅游度假区，如会展集团进入仁寿县黑龙滩镇，打造占地面积10000多亩的长岛国际旅游度假区。

无论是刚需还是改善，过去10年的城市扩张，拓宽了城市的半径，也拓宽了成都人的买房半径。

华府板块

区域介绍

华府板块以华府大道而得名。核心区域北至双华路，南至牧华路，东至剑南大道，西至华府大道。华府板块东边是南湖板块，北边是大源组团，华府板块以西就是公兴南组团，规划有19平方公里的天府新区起步区，入驻了纬创、仁宝等企业。

开发概况

华府板块几乎是一夜之间形成的。2012年10-11月，华府板块共出让建设用地1500余亩，涉及企业10多家，包括保利，九龙仓，国嘉，中信，森宇，德商以及此前入驻的棠湖屋业和通瑞地产。

据出让地块的容积率测算，华府板块新增建设用地将带来300万平米的供应，其中，超过50%为住宅。4月，保利地产在华府打造的刚需项目“保利叶语”、中信地产717亩项目“中信城”将在华府打造首个大型综合类中法文化交流基地。

锐理机构在《华府板块区域价值白皮书》中指出，未来两三年内华府板块，住宅供应也将出现高峰。按照现在已出让土地的规模计算，如果按照套均100平米计算，此次供应的8块住宅用地将可以提供约3万套住宅房源，而这里将成为未来几年城南的热点区域。

进入企业

保利、九龙仓、国嘉、中信、森宇、德商、通瑞、棠湖屋业

产品形态

高层住宅，花园洋房，联排，独栋

主力户型

60-100平米（高层住宅），300-380平米（联排），400-450平米（独栋）