主题：武海·中华锦绣续写“中华系”品质社区标准

由“中华园”开始，武海置业独树一帜导入整合住宅概念，对建筑的规模档次、生态环境的绿化平衡、人文氛围的营造、复式园林社区的配套与生活服务等诸多方面加以全面整合规划，并达到和谐统一。7 O/ l6 X8 F% Y" e1

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  业界仍清晰地记得，自去年底开始，武海置业追加投入近3000万，将中华名园推上“双楠首席园林”第一品质大盘的位置。就在上个月，中华名园提前1月交房，其重金打造的社区随即成为市场关注的焦点。不仅如此，业内也掀起了一阵“考察风”，短短数天内有超过20家地产企业的同行前来“踩点”，其中甚至不乏老总级人物。对于此，武海置业副总经理詹洪勇认为，如果说“中华名园”如今在区域的影响力和热销主要得益于其卓越品质；那“中华锦绣”2期在园林方面的追加投入，更得益于“中华系”产品一贯的品质定位。

在成功打造了武海·中华名园并得到业界的广泛认可之后，武海置业日前公开宣称，其中华锦绣的园林景观已经依照“中华名园”的开发标准投入建设。这意味着其景观工程预算将由之前的500元/每平方米提高至近1000元/每平方米。届时，令中华名园引以为豪的“银杏树王”、原生态湿地公园等构成中华名园的“优质基因”都将植入中华锦绣的园林中。武海置业所要做的，就是让它一出生，即“系出名门”。

 大手笔：“中华锦绣”景观投入超过2000万  K# [# z6 G&|3 |
  从中华名园二期为社区“添绿”、再次增加建设成本的细节中，不难理解是什么赢得了更多购房者的信赖与支持。同样的，在“中华锦绣”的开发中，武海置业也将用在“中华名园”开发过程中积累的精品经验和景观开发理念植入其中，在景观的雕琢上更为精致与细腻

据悉，“中华锦绣”的景观投入成本将高达2000万元，其社区的景观建造成本将直逼1000元/平方米大关。武海置业副总经理詹洪勇认为，“武海的住宅产品敢为人先，其建筑材料、公共设施装修、型材配置、园林绿化都可以通过文字的方式作出承诺，让购房者在看楼时尽可能地获取更多信息。”例如，购房者可以在《中华名园产品说明书》中对园林篇的产品说明看到：对社区高达1000元/平方米的景观投入的菜单式说明。如“绿化投入”中就直接写明：国家二级保护植物银杏、皂荚80余株……高度在10-12米的伊拉克蜜枣、黄连树、刺槐、香樟，胸径在30厘米的秋枫、桂花，甚至还将直径60厘米以上的黄葛树等名贵树种的树高、树龄均精确到了个位。6 g+ B9

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  如果说外界对中华名园、中华锦绣两大楼盘前期的热销还了解不多，那在一系列的数据背后，就会明白西方的一句谚语，“罗马不是一天建成的”，“中华锦绣”同样如此。以“水文章”为特色的中华锦绣，小区建筑也是环绕大片水域展开布局，将两座水景庭院完整的植入园林中心，使整座园林呈现典型的“地中海”风貌。为打造“碧水绿藻”的原味热带海滩风情，中华锦绣将大量引进如伊拉克蜜枣、中东海藻林之类的名贵热带树种，派专人赴广州、深圳等地考察树种、寻找货源。据了解，目前一株伊拉克蜜枣的市价就在10万元以上，如此大规模使用名贵热带树种的楼盘实在屈指可数。9 M+ L;o'' z;s

大理念：“中华锦绣”高投入却为实现高性价比
   一个楼盘的“宜居价值”主要体现在享乐空间和私密性上，而这两点都取决于建筑物的密度，即容积率。如何在高层电梯公寓实现这些宜居的要求？作为武海置业继中华名园之后、在外双楠片区的又一品质力作，中华锦绣项目是一个面积超过80亩、容积率在4左右的项目。其建筑呈“四合”式布局，形成了大面积的中庭景观区域，这样的“大中庭”布局对于开发商而言虽然“浪费”很多宝贵的土地资源，但却保证了居住的舒适性，同时也为后期武海在园林景观上的大展拳脚埋下了伏笔。

 业内人士都知道，大凡高档园林都是用钱“堆”出来的，如果仅是做“绿量”，即使是景观投入只有300、400元/平方米就可以做到，只要选用一些小叶榕、皂角树等廉价的树种同样可把小区打扮的郁郁葱葱。由于有了近1000元每平方米的天价工程预算撑腰，中华锦绣计划引进的植物种类囊括了从水生到陆生、从热带到温带的上百种观赏植物群，从而营造出四季赏花、幽静清雅的园林生态环境。武海置业副总经理詹洪勇表示，由于“树王”在遮荫、绿化方面的效果异常显著，武海计划在中华锦绣的休闲区域中也同样配置相当数目的参天大树，让业主们提前20年享受森林带来的绿意。:

而到过中华名园的人都会对密布其中的300余株参天大树留下深刻的印象，其中有高度在10-12米的伊拉克蜜枣、黄连树、刺槐、香樟；胸径在30厘米以上的秋枫、桂花、黄葛树等名贵树种。而两株高20余米、重18吨的银杏树王，更是中华名园的骄傲。据悉，为了让这两棵约9层楼高的优质大树从偏僻的彭州山区移居中华名园，光是护送这两棵树王的开道车就安排了5部，总长50多公里的路程足足走了两天一夜。由于树王的身躯实在是太庞大了，在1200平方米的小区中庭居然没有足够的回旋余地，栽种时只好安排了3辆重型吊车，采用“空中接力”的方式才将这两棵树王安排妥当。如今这两株创下了双楠植物“海拔”新记录的树王，已成为中华名园的活广告。% V  S''

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  与许多楼盘喜欢依靠“亲民”的价格来打动消费者所不同的是，注重宜居性的“中华锦绣”将两座水景庭院完整地植入园林中心，使整座园林呈现典型的“地中海”风貌。小区内部绿化以软质草坪绿化为主，结合儿童及老人活动场地和运动休闲场地，形成社区邻里交往其乐融融的院落风景。外部绿化沿景观水池两岸分布。“我详细的看了整个项目的规划设计图，2期内拥有的沿河风景有好几百米，这样的社区环型景观效果成都恐怕找不到第二家。”项目的有关负责人证实了购房者曾先生的说法，他透露说，在“中华锦绣”，更拥有长达400余米的河岸晨练银杏环型跑道，这相当于一个标准的体育场跑道。/ A1 }2 t7 e+

 一方面，在地理距离如此之近的情况下，南三环与西三环区域的地价、房价相差却很多；而另一方面，武侯大道区域正在全方位进行的道路、配套的全面改造与提升，将最终实现媲美城南紫荆、神仙树片区的配套，这无疑存在一个价值洼地。作为一个单价在“4字头”、社区建筑品质及园林品质却投入巨大的开发角度而言，以品质、高性价比作为自己的产品特点，在同价位上以优质见长，在同品质上以价格占优。在行业竞争日益激烈的今天，中华锦绣的居住性价比优势彰显无疑。
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大回馈：“中华锦绣”2期超万元“置业基金”正在送出

追求利润不是武海置业的唯一目标，而履行责任才是庄严的承诺。一直以来，武海置业时刻聆听客户的声音，了解客户的需求，努力使客户不同层次的居住要求能得到最大满足，更是降低置业门槛，为客户提供“置业基金”的回馈政策。 

  目前，武海置业已经启动了购房“省钱计划”，凡经过排号申领到“省钱计划”卡的购房者，均可获赠超过10000元的置业基金。据了解，目前中华锦绣的销售排号已经开始，“省钱计划”也已同步展开，为体现该计划的严谨性，置业基金将以活动的形式如申请“省钱计划”书、诚意排号、预选房活动、开盘等，分多次以积累基金的形式进行发放。每次发放置业基金时，会员须持“省钱计划”书，前往中华锦绣销售中心进行登记，经开发商确认后，即可获得基金。

作为一家迅速成长并即将实现全面成熟的地产企业，武海置业正通过各种渠道树立自己的品牌，继续以“产品品牌带企业品牌”的形式开展公司品牌活动。而在集中了自身各种优势之后，武海置业在2009年必将呈现出一个更加个性鲜明、风格统一并极具内涵的品牌形象。! x6 ^'' A" H" r) P