主题：刚需楼盘完胜房交会 自住需求称雄成都楼市

第41届成都市房地产交易会(2013春季)于5月3日圆满闭幕。

在这个信息爆炸的时代，房交会已经从单纯的房屋交易展会，变成吹响楼市冲锋号的重要销售节点。作为后房价会时代，市场的指标作用依旧明显。

毫无疑问，本次房交会又是一场刚需楼盘的盛宴，不管是展场内还是展场外，刚需楼市销售再次升温，首置和首改型需求成为绝对主力。

市场最为抢眼的仍然是户型紧凑、空间利用充分的楼盘。目前自住型需求已经成为市场绝对主力。

品牌房企 刚需产品发力

据嘉联地产数据，本届房交会期间主城区成交套数为3069套，成交面积29.5万平方米，相比去年秋交会增长幅度大。

其中有部分项目在房交会期间集中备案和市场回暖等因素影响，成交量并不全是房交会带来的。

但从市场反应来看，房交会期间，刚需盘大卖是不争的事实。

据嘉联地产数据，房交会期间，主城区住宅90平米以下成交量占29%，90-130平米成交量占35%，近郊成交量中90平米以下住宅成交量占47%，90-130平米成交量占39%。

从开发商反馈情况看，同样是刚需楼盘在房交会销售较为火爆。在春交会期间，绿地旗下项目现场来访量高达6000组，每天的房源成交量达到100套，据不完全统计，5天中成交额近3亿元。