主题：首套房利率最低9折？你买二手房还是新房？
- 发表于2014-08-20
如果您买的是首套房，我们中介可以给您申请到基准利率9折优惠的商贷，各个链家地产门店的经纪纷纷通知客户，但是这个优惠只适用于首套二手房。实际上，在5月12日央行对各家商业银行提出“优先满足居民家庭首次购买普通商品住房贷款需求”的窗口指导之后，各家银行对此反应不一，但却明显呈现出“重二手、轻新房”的态势，主要是因为两者相比较，二手房是现房，抵押物是现实存在的，风险相对较小。
中信银行和链家地产披露，购买首套房的北京地区二手房客户将享受低门槛的9折利率优惠，这一贷款政策同时覆盖链家地产已进驻的大连、天津、青岛、南京、上海、杭州、成都等地。以购房人200万元20年期商业贷款计算，如果是基准利率的话，月还款额为14971元，利息总额为159.3万元；如果可以享受9折利率，则月还款为14208元，月还款节省763元，总利息支出则可降低18.3万元。
- 发表于2014-08-20
现在很多人都在坐等放松限贷啊，利率太高，还款就成了一个大问题。目前这个政策，明显首套二手房比首套新房更能吸引关注，毕竟每个月少还近千，是不小的诱惑。那么既然二手房都能放松贷款，那么新房是不是也快了呢？
- 发表于2014-08-20
简直是赤裸裸的对比，难道要我们都去买二手房？
- 发表于2014-08-20
坐等新房限贷取消……
- 发表于2014-08-20
如果二手房是新小区，我就考虑。那种老小区，实在不喜欢
- 发表于2014-08-20
这个政策真的是天天变啊变！
- 发表于2014-08-20
0725yu，您好！您所发的帖子“首套房利率最低9折？你买二手房还是新房？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-08-21
自己买房子 还是想买新房
- 发表于2014-08-21
0725yu，您好！您所发的帖子“首套房利率最低9折？你买二手房还是新房？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
目前限购松绑了，但是还是没有让房地产市场回暖。最大原因就是我们贷不起款啊，虽然政府不断喊话，但是银行也不听啊。
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银行利率不降反升，我们还能不能愉快地买房了？
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