主题：楼市里牢不可破的

如果房地产只有一个问题，那会是什么

很多人说房地产有各种问题，比如房价太贵，比如产品革新速度较慢，比如城市分化严重，这些都是房地产的各种问题

但是所有的问题都不是最重要的，房地产最严重的问题是不能接受下滑。

房地产市场化运作差不多十几年了，每一次的打压我们都没看到房价的下滑，而仅有的一次下滑却看到最后的力挽狂澜。

我们回头看外面，日本也好，香港也好，所有人都在复盘泡沫的过程给到我们多少经验教训，但是却忘记了这样的泡沫破灭是在政府眼前产生的

不要小看外国政府，就像不要小看我们的政府一样，只要愿意，他们同样可以用一样的刺激手段刺激市场，但是最后我们看到并没有，这样的泡沫破灭过程赤裸裸在他们眼前发生

市场萎缩萧条，我们可以感慨一刹那的炎凉，但是他们却学到了宝贵的在低迷时候如何崛起的经验，所以我们看到了日本在楼市萧条之后为全球贡献了13个诺贝尔奖获得者，我们也看到香港楼市低迷之后经济的再次起航

而且同时的是，这两个地方的房价又回升了

而对于我们来说

却不能忍受房地产经历一点点的低迷，不愿意让开发商、购房者、政府以及整个行业吃一点点亏。08年其实是房地产阵痛中前行最好机会，但是换来的却是一支吗啡