疯买， 爆买，这似乎成了成都楼市的新常态，与其他城市限购过后市场转冷不同， 成都陷入“现在不买，马上涨价”的魔咒，只要有房子的开发商都显得有恃无恐，几百套房子排上千个号，开盘前夕彻夜排队早已成了家常便饭。涯叔统计了上周末开盘的各大项目，发现无论开发商大小，无论项目区位基本上都能做到“开盘即清盘”的节奏。南门北京城建龙樾湾共推出330套房子，一次性清盘，推出户型面积在95-140㎡，均价8000元/㎡左右，去化率100%。北京城建龙樾湾开盘现场北京城建龙樾湾开盘现场燕楠国际共推出182套房源，面积区间90-120㎡，均价8800-9000元/㎡，当天销售一空，去化率100%。大源欢乐颂共推出198套soho公寓，售出188套，均价8500-9800元/㎡，去化率95%。复地御香山3#，4#开盘，推出34-40㎡小户型，576套房子售出500套，去化率87%。东门锦府共推出144套高层，1小时全部售罄，去化率100%。龙湖三千庭，共推出306套住宅，全部售罄，去化率100%。世贸城，推出14号楼66套小高层住宅，当天卖光，去化率100%。成都铂悦山，共推出348套高层住宅，均价6470元/㎡，去化率100%。西门金科天宸，共推出192套高层，一小时全部卖光，均价7300元/㎡，共推出34套别墅，售出20套，均价260万，去化率达58%。和信孔雀城，共推出568套高层住宅，销售套数567套，均价5300-6500元/㎡，去化率99.8%。铂悦郡，推出345套洋房，均价6300元/㎡，去化率100%。北门绿地悦蓉公馆，共推出144套高层住宅，推出面积76-104㎡，去化率100%。绿地悦蓉公馆开盘现场绿地悦蓉公馆开盘现场数据来源：四川中原市场疯抢遇到无房可售，你慌我也慌！自去年10月，成都首次出台相应限购政策后，市场的确陷入了一段时间的瓶颈期，不仅成交价格微跌（国家统计局2月数据），成交量也出现了下降。但是今年受大环境的影响，成都房价出现了快速上涨势头，购房者开始陷入恐慌性购房，加之全国10余个热点城市陆续出台了升级版限购政策的大环境影响下，有业内人士预言，成都楼市升级版限购政策也或将出台。不仅如此，各大开发商还面临了无房可售的窘境，涯叔向数十家开发商求证，得到的答案都是旗下项目早就万事俱备，就等一张预售证，而拿预售证在现在的市场环境下又显得遥遥无期，泛悦国际广场负责人甚至直言一旦拿到预售证，项目马上涨价。一方面是房子卖疯了，另一方面又是开发商无房可买，涯叔不禁想问，成都楼市下一步该怎么走？（来源：微信公众号天涯四川房产）责任编辑：郑莉娜 JN057
疯买， 爆买，这似乎成了成都楼市的新常态，与其他城市限购过后市场转冷不同， 成都陷入“现在不买，马上涨价”的魔咒，只要有房子的开发商都显得有恃无恐，几百套房子排上千个号，开盘前夕彻夜排队早已成了家常便饭。涯叔统计了上周末开盘的各大项目，发现无论开发商大小，无论项目区位基本上都能做到“开盘即清盘”的节奏。南门北京城建龙樾湾共推出330套房子，一次性清盘，推出户型面积在95-140㎡，均价8000元/㎡左右，去化率100%。北京城建龙樾湾开盘现场北京城建龙樾湾开盘现场燕楠国际共推出182套房源，面积区间90-120㎡，均价8800-9000元/㎡，当天销售一空，去化率100%。大源欢乐颂共推出198套soho公寓，售出188套，均价8500-9800元/㎡，去化率95%。复地御香山3#，4#开盘，推出34-40㎡小户型，576套房子售出500套，去化率87%。东门锦府共推出144套高层，1小时全部售罄，去化率100%。龙湖三千庭，共推出306套住宅，全部售罄，去化率100%。世贸城，推出14号楼66套小高层住宅，当天卖光，去化率100%。成都铂悦山，共推出348套高层住宅，均价6470元/㎡，去化率100%。西门金科天宸，共推出192套高层，一小时全部卖光，均价7300元/㎡，共推出34套别墅，售出20套，均价260万，去化率达58%。和信孔雀城，共推出568套高层住宅，销售套数567套，均价5300-6500元/㎡，去化率99.8%。铂悦郡，推出345套洋房，均价6300元/㎡，去化率100%。北门绿地悦蓉公馆，共推出144套高层住宅，推出面积76-104㎡，去化率100%。绿地悦蓉公馆开盘现场绿地悦蓉公馆开盘现场数据来源：四川中原市场疯抢遇到无房可售，你慌我也慌！自去年10月，成都首次出台相应限购政策后，市场的确陷入了一段时间的瓶颈期，不仅成交价格微跌（国家统计局2月数据），成交量也出现了下降。但是今年受大环境的影响，成都房价出现了快速上涨势头，购房者开始陷入恐慌性购房，加之全国10余个热点城市陆续出台了升级版限购政策的大环境影响下，有业内人士预言，成都楼市升级版限购政策也或将出台。不仅如此，各大开发商还面临了无房可售的窘境，涯叔向数十家开发商求证，得到的答案都是旗下项目早就万事俱备，就等一张预售证，而拿预售证在现在的市场环境下又显得遥遥无期，泛悦国际广场负责人甚至直言一旦拿到预售证，项目马上涨价。一方面是房子卖疯了，另一方面又是开发商无房可买，涯叔不禁想问，成都楼市下一步该怎么走？（来源：微信公众号天涯四川房产）责任编辑：郑莉娜 JN057