主题：成都楼市：2月“阳春天” 3月艳阳天？

1月的沉淀，为2月份回归火热打下了基础。在许多行业还未苏醒的时候，成都楼市似乎已经率先迎来了自己的“春天”。

从中成房业公布的节后一周（2月6日—2月12日)数据统计中，我们也不难看到各区域成交量迎来了爆发式上涨，其中锦江区上涨幅度达到了5421.13%。


各头条君粉丝朋友也纷纷留言，希望头条君能多去售楼部转转，那么楼市真相到底如何?今天头条君就带着大家“眼见为实”，还原市场一线实况。

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城西

就成都楼市而言，城西是一个无论城南有多火都不会冷却的区域，上风上水、古迹发源，“宜居”是他的代名词，近年地铁2号线及4号线的开通，更是将温江、郫县带动。

万科城
2月12日（周日）下午5点20，头条君来到郫县明星项目万科城售楼部，项目距离地铁2号线百草路站约8分钟左右，旁边的保利香槟国际已经交房入住，该区域生活氛围较为浓厚，步行15-20分钟可达中海国际社区，拥有沃尔玛大型超市、紫荆电影等配套。


踏进万科城售楼部，可以看到售楼中心人气旺盛，在沙盘区与休息区分布近15组客户。“我们现在二期清盘，没剩多少了，再过几天可能就没有了。”在与头条君的交谈中，这名胡姓置业顾问十分自信。


值得注意的是万科城目前均价10500元/㎡（精装），相比2016年4月8500元/㎡的均价，不足一年涨幅达到了20%。


另了解到，万科城一期已经交房，二期现在清盘中，物业费2.9元/㎡/月，目前93㎡的还有几十套，125套的仅余10多套，其中124㎡套四户型清盘一口价130-138万/套；3期三月开盘，2月18号接受排号，交5万可享受优惠。

西岸翠景
与万科城售楼中心一街之隔的西岸翠景也丝毫不逊色，整个销售中心完全可以用人头攒动来形容。两项目不仅售楼部相邻，项目本身也是仅一街之隔，配套方面都可以互享。


西岸翠景地块拿地时间为2007年，距今已有10年曾有过烂尾传闻，如今由成都市第一建筑工程公司打造，不管曾经如何，现在由于其高性价比，迎来了“第二春”。

7000元/㎡的均价放在该区域无疑成为了刚需客们的首选之地，当天（2月12日）售楼中心可以用座无虚席来形容，大概12组客户都在休息区详细的咨询。当头条君询问心仪房源时，置业顾问表示“120㎡户型现在只有1套了，而且在2楼，125㎡户型也只有三个楼层可以选了，你要快点决定，因为随时都可能被卖掉，今天我们已经卖了10多套了”。

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