主题：父母将房产赠予子女需要什么手续和材料

父母将房产赠予子女需要什么手续和材料

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在这个“拼爹”的时代，很多家长特别是名下有多套房产的家长会选择在孩子步入社会时，将名下房产赠予子女，满足其独立生活或者结婚等需求，那么这个流程应该怎么走，又需要提前准备哪些材料呢？

赠予流程：

1.双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；

2.双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；

3.办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

4.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

5.房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

房产赠与过户所需资料：

父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。

父母将房产赠予子女需要什么手续和材料

父母将房产赠予子女需要什么手续和材料