今日，国家统计局发布2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，成都2月房价变动情况喜人，环比下降0.4个百分点，成为15个一线和热点二线城市中的第二名，而二手住宅价格指数环比也仅仅上涨了0.7%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据称：
一、15个一线和热点二线城市中10个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平
2月份，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；2个城市环比持平；其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比，12个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至1.1个百分点之间；2个城市持平；仅有1个城市上涨。从成交量看，2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中，5个城市成交量环比下降60%-40%，2个城市下降40%-20%，5个城市下降20%以内。
二、一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，环比较为平稳
从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。
从环比看，70个城市中，多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。
就在数据公布的前一天，北京、广州、石家庄、郑州等城市发布限购政策，除此之外，整个3月还有杭州、南京、青岛、赣州等城市出台调控政策，而这一波密集的政策出台被多数人看作新一轮限购潮的开端。
去年十月国庆长假期间，全国共有22个城市突然连续发出调控房价政策，成都赶在十月一日国庆当天凌晨发布信息，成为这波限购潮的“排头兵”。
今年自2月28日以来仅仅半个多月时间，据不完全统计，共有16个城市出台限购或者限购升级措施。在这一形势之下，成都将会做出何种“表示”？
另外，楼市大嘴巴发现一个小秘密，每次政策出台之前，房价都会有一波上涨，这是巧合吗？
全国限购政策一览(腾讯新闻)：
北京：17日下午，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上。
河北石家庄：3月18日起，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。
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今日，国家统计局发布2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，成都2月房价变动情况喜人，环比下降0.4个百分点，成为15个一线和热点二线城市中的第二名，而二手住宅价格指数环比也仅仅上涨了0.7%。
一、15个一线和热点二线城市中10个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平
2月份，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；2个城市环比持平；其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比，12个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至1.1个百分点之间；2个城市持平；仅有1个城市上涨。从成交量看，2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中，5个城市成交量环比下降60%-40%，2个城市下降40%-20%，5个城市下降20%以内。
二、一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，环比较为平稳
从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。
从环比看，70个城市中，多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。
就在数据公布的前一天，北京、广州、石家庄、郑州等城市发布限购政策，除此之外，整个3月还有杭州、南京、青岛、赣州等城市出台调控政策，而这一波密集的政策出台被多数人看作新一轮限购潮的开端。
去年十月国庆长假期间，全国共有22个城市突然连续发出调控房价政策，成都赶在十月一日国庆当天凌晨发布信息，成为这波限购潮的“排头兵”。
今年自2月28日以来仅仅半个多月时间，据不完全统计，共有16个城市出台限购或者限购升级措施。在这一形势之下，成都将会做出何种“表示”？
另外，楼市大嘴巴发现一个小秘密，每次政策出台之前，房价都会有一波上涨，这是巧合吗？
北京：17日下午，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上。
河北石家庄：3月18日起，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。