主题：14个热点城市房价停涨 南昌房价同比上扬

14个热点城市房价停涨 三线城市走势平稳

去年以来，为了控制房价过快上涨，诸多城市先后实施“限价令”，经过4个月的调控。根据国家统计局发布的《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。


在这14个城市中，深圳、无锡新房价格环比下降0.5%，天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉也都出现了轻微下调。北京、杭州和成都的新房价格环比持平。

其中，15个一线和热点二线城市大部分新建商品住宅房价指数呈平缓下行状态。仅广州一城房价指数上涨0.6%，对比12月涨幅已有所回落；北京、杭州、成都三市环比持平；剩余11个城市环比降幅在0.1%-0.5%。

房价上涨的城市数量继续减少

与2016年12月相比，2017年1月，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有20个，上涨的城市有45个，持平的城市有5个。结合近6个月的数据来看，房价上涨的城市数量处于继续减少态势。

对此，业界人士认为，受到去年全国大范围政策调控影响，全国70个大中城市房价走势已基本进入稳定通道。

此外，春节假期过后，北京再次收紧信贷政策，除全面、严格落实房贷利率折扣最高9折外，还调整了个人住房商业贷款业务的规定，要求自2月8日（含）起网签生效的二套房贷款期限最长不超过25年。随后，天津、深圳等多地银行先后收紧信贷政策，将商贷利率最高折扣限定在9折。

对于今年的楼市调控，住建部这样表态！

对于今年的楼市调控政策，陈政高表示，2017年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，努力促进房地产市场平稳健康发展。

一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题；

另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。