主题：长效机制定位明确 房地产税加快立法

在建立房地产市场更加健康稳定发展的基础性制度和长效机制上，此前的中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

陈政高表示，不大起大落，就是此前一直强调的平稳健康发展。

此外，由于前一段时间房价上涨过快，房地产税再次成为讨论热点。

住房城乡建设部副部长陆克华也在今天的发布会上回复了关于房地产税的问题，他表示推进房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革，有关部门正在按照中央要求开展工作。

同时影响房地产市场走势的库存问题也在进一步推进，根据陈政高的表态，去库存取得“初步成效”。

他介绍称，2015年末商品房待售面积是7.18亿平方米，2016年末下降到6.95亿平方米。这个数虽然不大，但是一个动态的过程，这边往外卖，那边还往里进，还有进入市场的房子，所以它的一个动态的数。商品住宅待售面积2015年末是4.52亿平方米，去年年末降到4.03亿平方米，下降11%。

另据了解，新型城镇化作为去库存的根本途径和重要途径也取得很大成效，陈政高表示，据调查，去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%，有的县城达到70%。