主题：熔断！成都郫县宅地触顶流拍 商地底价成交

3月21日上午，近期表现活跃的成都土地市场再迎来一场重磅土拍，郫县诚意满满地拿出了一宗宅地和一宗商地，编号为PX2017-01（252/211）的宅地依旧附有熔断机制，地块设立最高限价，成交价≤最高限价，宣布成交；竞价＞最高限价，拍卖终止，而令人意外的是该宗地触发了最高限价，流拍！而编号为PX2016-07(211)的商地则底价成交。

PX2017-01（252/211）地块位于郫县团结镇永定村四社、石堤村十一社，土地用途为二类住宅用地，净用地面积64951.04㎡，起拍价216万元/亩，折合楼面价1800元/㎡，容积率大于1.0且不大于1.8，最大可建面积约11.7万平米。值得注意的是，该地块建筑高度要求不大于24米，建筑层数不大于6层。也就是说，这宗容积率极低的郫县地块，在未来项目打造上将直奔舒居改善定位而去。


今天拍卖的商地PX2016-07(211)地块位于郫县犀浦镇五粮村4、5社，土地用途为商业用地，出让面积21.09亩，起拍价163万元/亩，折合楼面价543.3元/平，容积率不大于4.5，最大可建面积为6.3万平米。

貌似最近成都的房产很活跃呢。