房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
在近10年房地产调控的历史中，限购-解禁-限购，中国楼市经历数次轮回。自去年10月以来，成都楼市大事频发，一系列新政轮番登场，让火爆的住宅市场嘎然而止。
3月23日，成都又出“限购新政”。限购新政想必大家已经很了解，小编在此就不再赘述。住宅市场再遭重击。但是置业与投资者的热情是无法熄灭的。因此，如何抓住机遇投资，则成为当下他们最为关注的焦点。
在楼市新限购时代的大环境下，就新一线城市成都而言，对比多商业产品后，区域内相对低价、不限购的公寓产品成为大家追捧的对象
1、自身优势+政策时代 公寓受追捧不无道理
公寓的备受追捧是其自身优势的内因与限购政策的外因相结合促成的。作为商业地产的组成部分，公寓自身有着较为突出的优势。
其一，公寓总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积通常在30-50㎡左右。由于总价较低，对多数置业和投资者来讲压力不大。
其二，公寓的空间分割灵活。如今市场上大多公寓设计人性化。具有办公、居住及投资的多重属性，将生活与商户联合在一起，有着较大的发挥空间。
其三，公寓可以作为居住过渡性的产品。换房后还可以出租或出售，并不会受到限购限贷影响。
在调控新政前，住宅和公寓的首付款差距并不明显，新政后，公寓在首付款方面的优势突出。与此同时，相较于商铺与写字楼，公寓产品更为灵活，置业的门槛也更低。成都的公寓市场将被重估。
2、北成8号·V8公寓引人注目
在成都，公寓产品并不少见，也有着各自的特点。选择公寓和选择住宅的本质其实是相通的。首先，地段的重要性不言而喻，好的地段保证了便利的交通和完善的配套，也有规划的优势。其次，公寓作为热门的投资性产品，常用于出租，在生活便利、上班族聚集的区域，更能吸引出租群体。两点结合，自然让置业和投资者将目光聚集到，位于“人北中央商务区”的北成8号·V8公寓。
2.1、最佳地段，立体交通网
北成8号·V8公寓是由瀚鳌地产倾力打造。项目站位“百里中轴”上的“人北中央商务区”核心位置。盘踞人民北路之上，北靠火车北站，南抵天府广场。且交通十分方便，人民北路地铁站近在咫尺，1条主干道，17条公交，三横三纵路网围绕，创富之路畅通无阻，未来增值空间翻几番。
2.2、需求量大，投资“钱”景可观
以租赁为回报方式的公寓产品，谈投资不谈租金都是“耍流氓”。北成8号北靠火车北站、紧邻文殊院等，日均数十万流动客群；“人北中央商务区”未来将聚集数十万就业人群（保守估计）；33万方玩乐式商业综合体带来的大量消费人群等；极旺的租赁需求，促使北成8号·V8公寓租金不断增长。而如今政策再加码、房价又高，直接逼迫计划买房的年轻人涌入租房市场，从而让客源更加旺盛，租金迎来大幅上涨预期。低总价，入手门槛更低，相比周边过万的房价，北成8号9800元/㎡起的V8公寓，百变空间只需周边住宅首付的价格便可投资。且未来3年随着区域更多高端住宅的兴起，推动房价拔升的同时，区域内优质综合体的价值攀升将是普通住宅的3-5倍，对投资客而言，这是不可多得的红利。
查看更多精彩图片>>
没有房天下通行证？马上注册一个
在近10年房地产调控的历史中，限购-解禁-限购，中国楼市经历数次轮回。自去年10月以来，成都楼市大事频发，一系列新政轮番登场，让火爆的住宅市场嘎然而止。
3月23日，成都又出“限购新政”。限购新政想必大家已经很了解，小编在此就不再赘述。住宅市场再遭重击。但是置业与投资者的热情是无法熄灭的。因此，如何抓住机遇投资，则成为当下他们最为关注的焦点。
在楼市新限购时代的大环境下，就新一线城市成都而言，对比多商业产品后，区域内相对低价、不限购的公寓产品成为大家追捧的对象
1、自身优势+政策时代 公寓受追捧不无道理
公寓的备受追捧是其自身优势的内因与限购政策的外因相结合促成的。作为商业地产的组成部分，公寓自身有着较为突出的优势。
其一，公寓总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积通常在30-50㎡左右。由于总价较低，对多数置业和投资者来讲压力不大。
其二，公寓的空间分割灵活。如今市场上大多公寓设计人性化。具有办公、居住及投资的多重属性，将生活与商户联合在一起，有着较大的发挥空间。
其三，公寓可以作为居住过渡性的产品。换房后还可以出租或出售，并不会受到限购限贷影响。
在调控新政前，住宅和公寓的首付款差距并不明显，新政后，公寓在首付款方面的优势突出。与此同时，相较于商铺与写字楼，公寓产品更为灵活，置业的门槛也更低。成都的公寓市场将被重估。
2、北成8号·V8公寓引人注目
在成都，公寓产品并不少见，也有着各自的特点。选择公寓和选择住宅的本质其实是相通的。首先，地段的重要性不言而喻，好的地段保证了便利的交通和完善的配套，也有规划的优势。其次，公寓作为热门的投资性产品，常用于出租，在生活便利、上班族聚集的区域，更能吸引出租群体。两点结合，自然让置业和投资者将目光聚集到，位于“人北中央商务区”的北成8号·V8公寓。
2.1、最佳地段，立体交通网
北成8号·V8公寓是由瀚鳌地产倾力打造。项目站位“百里中轴”上的“人北中央商务区”核心位置。盘踞人民北路之上，北靠火车北站，南抵天府广场。且交通十分方便，人民北路地铁站近在咫尺，1条主干道，17条公交，三横三纵路网围绕，创富之路畅通无阻，未来增值空间翻几番。
2.2、需求量大，投资“钱”景可观
以租赁为回报方式的公寓产品，谈投资不谈租金都是“耍流氓”。北成8号北靠火车北站、紧邻文殊院等，日均数十万流动客群；“人北中央商务区”未来将聚集数十万就业人群（保守估计）；33万方玩乐式商业综合体带来的大量消费人群等；极旺的租赁需求，促使北成8号·V8公寓租金不断增长。而如今政策再加码、房价又高，直接逼迫计划买房的年轻人涌入租房市场，从而让客源更加旺盛，租金迎来大幅上涨预期。低总价，入手门槛更低，相比周边过万的房价，北成8号9800元/㎡起的V8公寓，百变空间只需周边住宅首付的价格便可投资。且未来3年随着区域更多高端住宅的兴起，推动房价拔升的同时，区域内优质综合体的价值攀升将是普通住宅的3-5倍，对投资客而言，这是不可多得的红利。
查看更多精彩图片>>