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土地使用年限70年≠70年产权
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主题:
土地使用年限70年≠70年产权
锅盖头2009
发表于
2010-03-08
进微信群讨论
我认为有必要更正一下大家习惯性的叫法!
其实大家平常所说的“70年产权”或者“40年产权”真正的涵义是70年土地使用年限或40年土地使用年限。
产权是没有期限的,即便是土地使用年限到期之后,房产产权人依然拥有该房屋的产权,仅仅是土地使用权结束而已。
因为现在几乎所有的人都直接说“70年产权”或“40年产权”,长此以往,或许就真的被混淆了,到时候几十年之后,连产权的无期限这一点都不被承认了,就很惨。所以必须从现在起,大家就要清醒地认识到一点:在中国大陆,土地归国有,使用有约定的期限,但房屋的产权是没有期限的。
oo_oo77
发表于
2010-03-08
到期了好像可以出钱申请
后宫一万
发表于
2010-03-08
40年也没什么不好
房天下网友(过客)
发表于
2010-03-08
实际使用年限就60多年
房天下网友(过客)
发表于
2010-03-09
难道万科是40年的
房天下网友(过客)
发表于
2010-03-09
一字之差
房天下网友(过客)
发表于
2010-03-10
谢谢指教 但目前还用不着
通行不要证
发表于
2010-03-15
土地归人民所有
房天下网友(过客)
发表于
2010-03-17
引用:
通行不要证
在2010-3-15 15:31:16写道:
原帖
土地归人民
人民归国家搜有
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go
其实大家平常所说的“70年产权”或者“40年产权”真正的涵义是70年土地使用年限或40年土地使用年限。
产权是没有期限的,即便是土地使用年限到期之后,房产产权人依然拥有该房屋的产权,仅仅是土地使用权结束而已。
因为现在几乎所有的人都直接说“70年产权”或“40年产权”,长此以往,或许就真的被混淆了,到时候几十年之后,连产权的无期限这一点都不被承认了,就很惨。所以必须从现在起,大家就要清醒地认识到一点:在中国大陆,土地归国有,使用有约定的期限,但房屋的产权是没有期限的。