主题：晒晒“准”专业人士的购房观！元芳，你怎么看？

作为“准”专业人士，每周的《居周刊》和《成都楼市》是保留项目，一来可以了解市场行情，二来也可以知晓行业动态，至于为啥要加个“准”字，其实是因为自学成才，并非真正的业内，所以本帖大家不要较真，权当是看热闹了~

回顾今年，南延线的中项目频繁出现在杂志上，广告大气磅礴，篇幅巨大，为了赚吆喝，开发商不惜血本。看到这些广告，估计大家都会被其精心设计的广告词所吸引，再加上漂亮的效果图，恨不得马上就去买上一层~如果你这么想，开发商就笑了，其广告极尽渲染就是为了尽快卖掉项目。至于为啥开发商如此舍得下血本，本人推测除了确实有这个实力之外，南延线目前的整体形势也有所关联。

大家都知道，现在经济增速放缓，国家对房地产的调控仍在持续，在这样的情况下，前期投入巨大的南延线中项目遭受者和购房者的集体“观望”，成交低于预期；此外，南延线摊子铺的太大，项目概念和特色不太容易区分，有同质化的趋势，况且局部商业、生活、娱乐等配套都还未完善，再加上区域人口增长过慢，总体缺乏人气和商气……无论规划图上的未来有多美好，消费者往往只信奉眼见为实，开发商着急上火也就不足为奇了。

况且，经过长期炒作之后，南延线的中项目价格并不，对比主城区的同类项目，除了绿化和占地之外，区位和配套并没有更多的。比如世茂玉锦湾成都339和建设路商圈；比如绿地锦天府，地处攀成钢，毗邻万达广场；又比如富力丽思国际公馆，扼守盐市口，楼下就是商场，就是，隔条街就是医院，相对来说更有。再看这些项目的价格与南延线的盘相差并不大，但却享有诸多，而且风险更小，怎样选择，相信大家已经了然如胸了~

不管你信不信，反正我是一定会选择这些主城区的项目。元芳，你又怎么看？

确实，对于在主城区上班的人来说，南边的房子太远了点。

砖家别忽悠我们了。人家南延线的房子卖得也不差。