第一，首先选区域与板块。
俗话说，背靠大树好乘凉，好的区域就是一颗参天大树啊！判断一个区域是否值得关注，可以从以下几个方面进行判断：
1、区域土地供应量，土地供应量越少，越值得购置。当然，该区域必须是发展已经成熟的板块，后期入市的房源会很稀缺。
图片转自玩摄堂
2、周边配套是否完善，即便是刚需为价格为地段做了想要妥协，也要通过对政府规划的研究，看其未来是否具备足够的发展潜力。
对于每一个购房者来说，量力而行是最好的选择，有多大能力办多大事儿——根据以上两点，选择最适合你的区域，便是正确的。
第二，选择最合适的产品形态。
借用卢俊老师的观点，现在所有人买房都会考虑增值和保值的问题，为什么现在的一手房的单价可以高于二手房，除了产品新之外，户型设计的相对合理、空间利用率高也是保证他未来能够保值的核心原因，核心有两个：
1，面积控制合理的
120平米以下规划三房以及160平米以下可以规划好四房，紧凑型户型会越发的吃香。
2，洋房类或者叠加类能够实现比较高的附加值的
别墅的偷面积其实一直在做，而且他们的面积比较大。反而现在出现的小洋房或者小叠加类产品，再加上比较高的附赠价值，未来的户型竞争力会比较高，而且保值性也会比较好。
第三，建议选择卖完就没了的。
以新盘为例，在有巨大存量的前提下，万一市场出现波动，成交放缓，其在库存去化的巨大压力下，价格肯定也会有波动。而已结案的项目，受市场波动的影响微乎甚微，二手房嘛，可以不卖。因此论保值，存量低的产品显然更具优势。
第四，如果实在不知道怎么选，那就哪里火爆买哪里吧，毕竟群众的眼光是雪亮的。
所以，如果有看中的楼盘，且资金充足，就赶紧买吧！
第一，首先选区域与板块。
俗话说，背靠大树好乘凉，好的区域就是一颗参天大树啊！判断一个区域是否值得关注，可以从以下几个方面进行判断：
1、区域土地供应量，土地供应量越少，越值得购置。当然，该区域必须是发展已经成熟的板块，后期入市的房源会很稀缺。
图片转自玩摄堂
2、周边配套是否完善，即便是刚需为价格为地段做了想要妥协，也要通过对政府规划的研究，看其未来是否具备足够的发展潜力。
对于每一个购房者来说，量力而行是最好的选择，有多大能力办多大事儿——根据以上两点，选择最适合你的区域，便是正确的。
第二，选择最合适的产品形态。
借用卢俊老师的观点，现在所有人买房都会考虑增值和保值的问题，为什么现在的一手房的单价可以高于二手房，除了产品新之外，户型设计的相对合理、空间利用率高也是保证他未来能够保值的核心原因，核心有两个：
1，面积控制合理的
120平米以下规划三房以及160平米以下可以规划好四房，紧凑型户型会越发的吃香。
2，洋房类或者叠加类能够实现比较高的附加值的
别墅的偷面积其实一直在做，而且他们的面积比较大。反而现在出现的小洋房或者小叠加类产品，再加上比较高的附赠价值，未来的户型竞争力会比较高，而且保值性也会比较好。
第三，建议选择卖完就没了的。
以新盘为例，在有巨大存量的前提下，万一市场出现波动，成交放缓，其在库存去化的巨大压力下，价格肯定也会有波动。而已结案的项目，受市场波动的影响微乎甚微，二手房嘛，可以不卖。因此论保值，存量低的产品显然更具优势。
第四，如果实在不知道怎么选，那就哪里火爆买哪里吧，毕竟群众的眼光是雪亮的。
所以，如果有看中的楼盘，且资金充足，就赶紧买吧！