在2016年以龙湖·九里晴川等项目为代表的品质改善项目热销之后，市场纷纷预测，2017年或将是成都楼市的“高端元年”，在土地价格不断抬升，改善市场充分培育后，高端改善需求将在今年得到释放。
同时，2016年多个低容积率的地块都拍出了高价地，显示出目前购房者更倾向于购买具有品质感的高端改善型项目。而今年不少将要在市场上待售的项目也倾向于高端改善人群，高端改善住房需求在今年或将占据“半壁江山”。
高端居住爆发
成都楼市迎来“高端元年”
业内认为2017年是成都楼市高端居住元年，首先是因为在2016年改善型产品以及高端改善产品成交价格抬升明显，市场需求走旺。
据统计，成都100-130平米改善型产品的成交面积占比在2015年末就已上涨至18.8%，而这一占比在2016年末突破了近几年来20.1%的历史高点。随着后续深度改善释放，2017年也被业内看做是成都楼市的高端改善需求爆发的元年。
从2016年11月楼市数据来看，成都改善类物业的成交持续上涨，90平米以上的产品成交占比达到67%；而别墅物业量价齐升，成交882套，环比上涨25.3%，成交均价12902元/平米，环比上涨5.3%。显示出2016年不仅是成都楼市改善元年，高端改善产品同样在2016年里迎来了一轮上升。楼市改善风从年初刮到了年尾，且越来越趋向于高端改善。
2017成都楼市进入高端元年，不仅体现在市场数据充分显示高端居住市场上扬，同时，受到限墅令和低容积率土地资源限制，可用于打造高端改善型物业的土地资源稀缺，特别是主城三环内近几年很少有较大的地块能满足高端改善居住需求，加上高端需求持续释放，高端居住将成为2017年成都楼市关键词。
同时，随着成交价格和土地价格的走高，今年即将入市的不少项目定位都倾向于高端改善，以龙湖为代表的实力房企开始加码高端市场。其中，2月18日即将召开产品发布会的龙湖顶TOP系墅级项目——龙湖·西宸原著就是2017年开年高端市场第一炮！
虽然目前高端市场走高，但只有占据城市核心资源并拥有极致产品的高端项目才会成为大热门。龙湖·西宸原著落子城西三环内，就是因为城西主城曾经诞生了浣花溪高端居住区，随着城市开发，可供高端居住开发土地供应稀缺。但城西高端居住需求一直都在。特别是随着2016，城西出现以首开·龙湖紫宸为代表的城市顶豪热销，城西高端居住需求才浮出水面。
城西，作为成都上风上水的千古人文地脉所在，自古就是传统的官富居所所在。而作为高端居住的最高层级，顶级墅居生活则最适合择址在城西。特别是生活配套和城市交通已臻成熟的城西主城。业内认为，城西主城三环内已经近十年没有可供高端居住的土地供应，此时龙湖·西宸原著面市，受到市场追捧就是必然。
龙湖大戏开场
扛起高端元年大旗
2016年成都楼市最火的两个高端改善区域无疑是城西和城南。而在2017年，业内人士分析，目前城南已经限购，城西会是今年高端市场爆发的核心区域，特别是城西三环内，如果有城市墅级项目出现，必将引发高端人群回归城西。
而将在本月正式入市的龙湖顶TOP系墅级产品——龙湖•西宸原著，无疑将会是解决这一难题的最佳出口。2016年，龙湖已经在西三环内布局顶豪紫宸和第三代天街，待本月西宸原著亮相后，龙湖在城西三环内布局的高端生活区将逐渐成型。
（龙湖•西宸原著项目区位图）
业内认为，城西三环内因占据地段便利，城市配套完善；同时又不缺自然资源，因此一直是成都高端市场的热点。纵观成都楼市，今年入市的高端项目并不少见，但整个三环内，新推的高端墅级项目却难寻踪迹。因此，龙湖•西宸原著择址城西三环内，周边所有配套资源能够满足高端人群第一居所的需求。真正的城市墅级居所将产生于此！
据悉，龙湖•西宸原著作为龙湖落子西南的首个原著系作品，是以龙湖顶TOP系墅级标准打造的墅级大盘。以大院双拼、宽庭叠院、阔景平层三大业态组成，承袭原著系极致的建筑观及品质观，让墅级居住重回三环内。
（北京龙湖•颐和原著实拍图）
（北京龙湖•景粼原著实拍图）
2月18日，龙湖·西宸原著产品发布会即将召开，届时所有关于西宸原著的猜想都将尘埃落定。龙湖顶TOP系墅级产品——龙湖•西宸原著亮相，不仅将弥补三环内墅级产品的缺失，更将会把成都终极改善焦点聚焦至城西的第一圈层。龙湖在2016年以九里晴川拉开成都改善大幕后，又在2017年以西宸原著抢跑高端市场，于城西三环内黄金地脉，坐享醇熟生活及教育配套，必将引领2017年成都楼市高端元年！
在2016年以龙湖·九里晴川等项目为代表的品质改善项目热销之后，市场纷纷预测，2017年或将是成都楼市的“高端元年”，在土地价格不断抬升，改善市场充分培育后，高端改善需求将在今年得到释放。
同时，2016年多个低容积率的地块都拍出了高价地，显示出目前购房者更倾向于购买具有品质感的高端改善型项目。而今年不少将要在市场上待售的项目也倾向于高端改善人群，高端改善住房需求在今年或将占据“半壁江山”。
高端居住爆发
成都楼市迎来“高端元年”
业内认为2017年是成都楼市高端居住元年，首先是因为在2016年改善型产品以及高端改善产品成交价格抬升明显，市场需求走旺。
据统计，成都100-130平米改善型产品的成交面积占比在2015年末就已上涨至18.8%，而这一占比在2016年末突破了近几年来20.1%的历史高点。随着后续深度改善释放，2017年也被业内看做是成都楼市的高端改善需求爆发的元年。
从2016年11月楼市数据来看，成都改善类物业的成交持续上涨，90平米以上的产品成交占比达到67%；而别墅物业量价齐升，成交882套，环比上涨25.3%，成交均价12902元/平米，环比上涨5.3%。显示出2016年不仅是成都楼市改善元年，高端改善产品同样在2016年里迎来了一轮上升。楼市改善风从年初刮到了年尾，且越来越趋向于高端改善。
2017成都楼市进入高端元年，不仅体现在市场数据充分显示高端居住市场上扬，同时，受到限墅令和低容积率土地资源限制，可用于打造高端改善型物业的土地资源稀缺，特别是主城三环内近几年很少有较大的地块能满足高端改善居住需求，加上高端需求持续释放，高端居住将成为2017年成都楼市关键词。
同时，随着成交价格和土地价格的走高，今年即将入市的不少项目定位都倾向于高端改善，以龙湖为代表的实力房企开始加码高端市场。其中，2月18日即将召开产品发布会的龙湖顶TOP系墅级项目——龙湖·西宸原著就是2017年开年高端市场第一炮！
虽然目前高端市场走高，但只有占据城市核心资源并拥有极致产品的高端项目才会成为大热门。龙湖·西宸原著落子城西三环内，就是因为城西主城曾经诞生了浣花溪高端居住区，随着城市开发，可供高端居住开发土地供应稀缺。但城西高端居住需求一直都在。特别是随着2016，城西出现以首开·龙湖紫宸为代表的城市顶豪热销，城西高端居住需求才浮出水面。
城西，作为成都上风上水的千古人文地脉所在，自古就是传统的官富居所所在。而作为高端居住的最高层级，顶级墅居生活则最适合择址在城西。特别是生活配套和城市交通已臻成熟的城西主城。业内认为，城西主城三环内已经近十年没有可供高端居住的土地供应，此时龙湖·西宸原著面市，受到市场追捧就是必然。
龙湖大戏开场
扛起高端元年大旗
2016年成都楼市最火的两个高端改善区域无疑是城西和城南。而在2017年，业内人士分析，目前城南已经限购，城西会是今年高端市场爆发的核心区域，特别是城西三环内，如果有城市墅级项目出现，必将引发高端人群回归城西。
而将在本月正式入市的龙湖顶TOP系墅级产品——龙湖•西宸原著，无疑将会是解决这一难题的最佳出口。2016年，龙湖已经在西三环内布局顶豪紫宸和第三代天街，待本月西宸原著亮相后，龙湖在城西三环内布局的高端生活区将逐渐成型。
（龙湖•西宸原著项目区位图）
业内认为，城西三环内因占据地段便利，城市配套完善；同时又不缺自然资源，因此一直是成都高端市场的热点。纵观成都楼市，今年入市的高端项目并不少见，但整个三环内，新推的高端墅级项目却难寻踪迹。因此，龙湖•西宸原著择址城西三环内，周边所有配套资源能够满足高端人群第一居所的需求。真正的城市墅级居所将产生于此！
据悉，龙湖•西宸原著作为龙湖落子西南的首个原著系作品，是以龙湖顶TOP系墅级标准打造的墅级大盘。以大院双拼、宽庭叠院、阔景平层三大业态组成，承袭原著系极致的建筑观及品质观，让墅级居住重回三环内。
（北京龙湖•颐和原著实拍图）
（北京龙湖•景粼原著实拍图）
2月18日，龙湖·西宸原著产品发布会即将召开，届时所有关于西宸原著的猜想都将尘埃落定。龙湖顶TOP系墅级产品——龙湖•西宸原著亮相，不仅将弥补三环内墅级产品的缺失，更将会把成都终极改善焦点聚焦至城西的第一圈层。龙湖在2016年以九里晴川拉开成都改善大幕后，又在2017年以西宸原著抢跑高端市场，于城西三环内黄金地脉，坐享醇熟生活及教育配套，必将引领2017年成都楼市高端元年！