主题：专家什么的都是浮云~房价预测的十年乱象

2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。

预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。

开发商、经济学家、各种机构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。

其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬的“25年后北京房价达到80万/平米”。

观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市预言。

信“专家”，损失惨重

由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了约六七十万元。

30多岁的黄涛，在为三年前的卖房决定而后悔。

2010年3月，考虑一个月后的黄涛终于下定决心，将自己位于深圳龙岗的一处房产卖掉。

彼时，2009年楼市的暴涨已招致决策层出台了一系列的调控措施，如七折利率取消、首套房契税优惠调整等。

当时已从售楼员做到一家地产公司中层的黄涛看到，部分城市的房价已经开始下行。