中原地产（姜 柯）重点推荐皇 牌 代 理 信 心 标 记
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万科 五龙山（万科精心打造成都*的标杆性楼盘，联排、独栋享受城市公园式别墅居家，适合居家。） 物业类别 别墅 项目特色 特色别墅,公园地产,地产 建筑类别 联排 独栋 装修状况 毛坯 环线位置 三环以外 所属商圈 新都 物业地址 新都蜀龙大道熊猫基地旁，五龙山公园内 占地面积:200001平方米 建筑面积:91805平方米 入住时间 2012-9 容 积 率 0.46 绿 化 率 30% 户 数 总共 346 户 物业管理附加信息:独栋别墅6元/月/平米，联排别墅4元/月/平米，万科物业中*的“睿”服务，是万科在全国第四个提供此服务标准的项目。 开发商:成都万科新都置业有限公司 商:万科房地产开发有限公司 物业管理公司:万科金牌物业 建筑单位:中天建设 景观设计单位:美国BDG景观园林设计事务所 按揭银行:中国建设银行,中国银行,交通银行 产权年限:70年 共三层（花园层+地上2层）。户型区间：330-1400平米 停车位:大于1：2（含露天车位） 联排400多万-600多万/套；小独栋700多万-800多万/套；大独栋上千万/套
万科五龙山——城市、山居、TOP系！ 2011年，作为首家千亿级房产公司，万科地产继成功打造万科十七英里、天琴湾、万科第五园等*别墅之后，在城市生态绿带的五龙山公园核心区域带来了万科规模*大、西南首个TOP级项目——万科五龙山，整个社区依山而建，蕞大高差达到80米，拥有12万平米的湖区，依山面水，风景绝佳，且*大程度的保留了五龙山的原生森林，是距离城市*近的能独享山、水、森林的山居别墅。 项目与建设路商圈直线距离仅11公里，完美实现出则繁华、退则宁静的惬意生活，城市级配套环伺社区，*公园群落区、四大主题公园、成都外国语、近三十万平米两大商业组团，涵盖商家、足不出户既可享受餐饮、娱乐休闲、品质等同城成熟的商业配套和生活方式。 成都11年就等这座山，千亿万科运作内陆首个TOP级城市别墅大盘，罕有近千亩示范区风貌初现，敬请期待！ 五龙山公园位于成都东北198区域，占地6100余亩，海拔约80米，属龙泉山脉，是北部新城的*高点，成都*大的山地。2011年，作为首家千亿级房产公司万科在财富城北的198核心区域带来了万科规模*大、西南首个*项目——万科五龙山，该项目规划于6100亩的五龙山公园内，成都11年，万科终于找到这样的资源，有机会给成都乃至西南地区展现万科的TOP系产品。 龙山一号院占地约300亩，龙山一号院建筑面积约91805㎡，龙山一号院共346户。 北湖风景区、熊猫小镇商业群、二台子商业广场、郁金香公园、五星级假日酒店、高尔夫球场、陆军总医院等完备生活配套 3700亩主题公园、成都外国语学院、电影主题公园以及15万平米的两大商业组团，为生活提供服务。
其中商业配套不仅有提供零售、超市、银行、餐饮等服务的风情商业街，还有规模达10万平米的power center，规划以商业为主，目前正式洽谈的意向商家包括:沃尔玛*产品——沃尔玛山姆店，四川太平洋影院五龙山电影主题公园等大型实力商家。
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时代8号、时代1号（东大街甲级写字楼，空间巨大，适合者。） 时代8号，高瞻远瞩，落子成都东大街金融区核心之地，傲踞城市CBD一环路内*具未来发展话语权的门户位置，缔造对话的*商务典范，成为国际企业进入的西部首要选址。 物业类别 标准写字楼 项目特色 沿线,地产 物业级别 甲级 装修状况 毛坯 环线位置 一环以内 所属商圈 东大街 建筑面积 94000平方米 标准层面积 2400平方米 物业费 20.00元/平方米·月 开发商 龙茂房地产开发（成都）有限公司 物业管理公司:世邦魏理仕 物业地址 锦江东大街芷泉段68号（东大街以南、水井街以北） 是否可分割:是 开间面积：160-433平方米 物业管理附加信息:商铺30元/平方米.月 结构：框架结构 外墙：全LOW-E玻璃双幕墙 内墙：腻子找平 大堂及公共部分：9.5米、近900平方米气派大堂 采暖：保温材料 供电：65VA/平方米标准楼层供电量，预留备用发电机安装空间 网络通讯：预留充足光纤数据接口及固定电话于各层弱电房 消防：火灾自动报警系统，延伸至各单位机房 空调：空调制冷标准达150W/平方米；预留24小时空调及供暖支管可供自行接驳；层层配备独立新风系统，通风量达8.5L/平方米·秒 1.商场:新世纪装饰广场 2.酒店:香格里拉大酒店 3.医院:四川省四医院 4.餐饮:成都兰桂坊 5.轨道交通描述：坐落于2号线东门大桥站上盖，直接连通站点地下出口，位处成都东大街交通枢纽，享十余条公交线路，占尽城之便利。
奥克斯广场
(城南绝佳地段、，适合者) 城区： 高新 方位： 南 三环以外 地址： 高新区民丰大道西段(1号线孵化园站、新市政府旁) 装修情况： 公共部分精装 区位：城南副 绿化率： 60% 物业公司： 奥克斯物业 物业费： 2.5元/月/平米 开发商： 成都奥克斯财富广场有限公司 建筑类型： 高层 城铁沿线： 1号线 物业类别： 普通住宅,写字楼,建筑综合体 建筑面积： 560000平方米 占地面积： 53280平方米 建筑单位:龙元建设 建筑设计单位:上海设计院 代理商:中原地产 产权年限:70年 户 数:总户数700户 当期户数700户 写字楼：24层 住宅：30层 公寓：29层 酒店：25层 项目介绍： 奥克斯广场是集铂金酒店，6A写字楼，总裁公寓，国际公馆，大规模商业为一体的城市综合体。
总占地80亩、总建筑面积56万方，并且也是成都首个引入HILLS理念的实践者.奥克斯广场位于成都市政府重点打造的天府国际新城核心区域内，在天府大道南延线以西，益州大道以东，毗邻成都市政府。奥克斯广场是成都首个CBD上盖物业，实现无缝接驳。其商业总体量占到了项目体量的30%-40%左右。商业总体约20万方.,地下负一楼与出站口无缝接驳，其商业价值无可估量的。建成后将会成为成都新的地标性建筑。 项目自身近20万㎡的大型商业，涵两条商业步行街和商业、百货、国际连锁超市、影城、品牌餐饮等。--------------------------------------------------------------
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万科 五龙山
（万科精心打造成都*的标杆性楼盘，联排、独栋享受城市公园式别墅居家，适合居家。）
物业类别 别墅 项目特色 特色别墅,公园地产,地产
建筑类别 联排 独栋 装修状况 毛坯
环线位置 三环以外 所属商圈 新都
物业地址 新都蜀龙大道熊猫基地旁，五龙山公园内
占地面积:200001平方米
建筑面积:91805平方米
入住时间 2012-9
容 积 率 0.46 绿 化 率 30%
户 数 总共 346 户
物业管理附加信息:独栋别墅6元/月/平米，联排别墅4元/月/平米，万科物业中*的“睿”服务，是万科在全国第四个提供此服务标准的项目。
开发商:成都万科新都置业有限公司 商:万科房地产开发有限公司
物业管理公司:万科金牌物业 建筑单位:中天建设
景观设计单位:美国BDG景观园林设计事务所
按揭银行:中国建设银行,中国银行,交通银行
产权年限:70年
共三层（花园层+地上2层）。户型区间：330-1400平米
停车位:大于1：2（含露天车位）
联排400多万-600多万/套；小独栋700多万-800多万/套；大独栋上千万/套
万科五龙山——城市、山居、TOP系！
2011年，作为首家千亿级房产公司，万科地产继成功打造万科十七英里、天琴湾、万科第五园等*别墅之后，在城市生态绿带的五龙山公园核心区域带来了万科规模*大、西南首个TOP级项目——万科五龙山，整个社区依山而建，蕞大高差达到80米，拥有12万平米的湖区，依山面水，风景绝佳，且*大程度的保留了五龙山的原生森林，是距离城市*近的能独享山、水、森林的山居别墅。
项目与建设路商圈直线距离仅11公里，完美实现出则繁华、退则宁静的惬意生活，城市级配套环伺社区，*公园群落区、四大主题公园、成都外国语、近三十万平米两大商业组团，涵盖商家、足不出户既可享受餐饮、娱乐休闲、品质等同城成熟的商业配套和生活方式。
成都11年就等这座山，千亿万科运作内陆首个TOP级城市别墅大盘，罕有近千亩示范区风貌初现，敬请期待！
五龙山公园位于成都东北198区域，占地6100余亩，海拔约80米，属龙泉山脉，是北部新城的*高点，成都*大的山地。2011年，作为首家千亿级房产公司万科在财富城北的198核心区域带来了万科规模*大、西南首个*项目——万科五龙山，该项目规划于6100亩的五龙山公园内，成都11年，万科终于找到这样的资源，有机会给成都乃至西南地区展现万科的TOP系产品。
龙山一号院占地约300亩，龙山一号院建筑面积约91805㎡，龙山一号院共346户。
北湖风景区、熊猫小镇商业群、二台子商业广场、郁金香公园、五星级假日酒店、高尔夫球场、陆军总医院等完备生活配套
3700亩主题公园、成都外国语学院、电影主题公园以及15万平米的两大商业组团，为生活提供服务。
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时代8号、时代1号
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时代8号，高瞻远瞩，落子成都东大街金融区核心之地，傲踞城市CBD一环路内*具未来发展话语权的门户位置，缔造对话的*商务典范，成为国际企业进入的西部首要选址。
物业类别 标准写字楼 项目特色 沿线,地产
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环线位置 一环以内 所属商圈 东大街
建筑面积 94000平方米 标准层面积 2400平方米
物业费 20.00元/平方米·月
开发商 龙茂房地产开发（成都）有限公司
物业管理公司:世邦魏理仕
物业地址 锦江东大街芷泉段68号（东大街以南、水井街以北）
是否可分割:是
开间面积：160-433平方米
物业管理附加信息:商铺30元/平方米.月
结构：框架结构
外墙：全LOW-E玻璃双幕墙
内墙：腻子找平
大堂及公共部分：9.5米、近900平方米气派大堂
采暖：保温材料
供电：65VA/平方米标准楼层供电量，预留备用发电机安装空间
网络通讯：预留充足光纤数据接口及固定电话于各层弱电房
消防：火灾自动报警系统，延伸至各单位机房
空调：空调制冷标准达150W/平方米；预留24小时空调及供暖支管可供自行接驳；层层配备独立新风系统，通风量达8.5L/平方米·秒
1.商场:新世纪装饰广场
2.酒店:香格里拉大酒店
3.医院:四川省四医院
4.餐饮:成都兰桂坊
5.轨道交通描述：坐落于2号线东门大桥站上盖，直接连通站点地下出口，位处成都东大街交通枢纽，享十余条公交线路，占尽城之便利。
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奥克斯广场
(城南绝佳地段、，适合者)
城区： 高新 方位： 南 三环以外
地址： 高新区民丰大道西段(1号线孵化园站、新市政府旁)
装修情况： 公共部分精装
区位：城南副 绿化率： 60%
物业公司： 奥克斯物业 物业费： 2.5元/月/平米
开发商： 成都奥克斯财富广场有限公司
建筑类型： 高层 城铁沿线： 1号线
物业类别： 普通住宅,写字楼,建筑综合体
建筑面积： 560000平方米 占地面积： 53280平方米
建筑单位:龙元建设 建筑设计单位:上海设计院
代理商:中原地产 产权年限:70年
户 数:总户数700户 当期户数700户
写字楼：24层 住宅：30层 公寓：29层 酒店：25层
项目介绍：
奥克斯广场是集铂金酒店，6A写字楼，总裁公寓，国际公馆，大规模商业为一体的城市综合体。
总占地80亩、总建筑面积56万方，并且也是成都首个引入HILLS理念的实践者.奥克斯广场位于成都市政府重点打造的天府国际新城核心区域内，在天府大道南延线以西，益州大道以东，毗邻成都市政府。奥克斯广场是成都首个CBD上盖物业，实现无缝接驳。其商业总体量占到了项目体量的30%-40%左右。商业总体约20万方.,地下负一楼与出站口无缝接驳，其商业价值无可估量的。建成后将会成为成都新的地标性建筑。
项目自身近20万㎡的大型商业，涵两条商业步行街和商业、百货、国际连锁超市、影城、品牌餐饮等。
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