主题："北改"一周年 城北蜕变之路

据招商雍华府负责人表示，随着“北改”的推进，区域价值不断提升，直接带动了楼盘的影响力，也让开发商对未来城北的新面貌有了更多新期待。

另外，绿地世纪城、香澜半岛等项目也在“北改”红利下，分抢着楼市份额。

就城北土地市场而言，“北改”也让城北土地火了一把。在新都区“北改”计划出炉的第5天（2月10日），以拍卖形式出让的新都区新都镇宝光村1社土地以54.07%的溢价率成交

随后的2月17日，新都区新繁镇正西街一挂牌地块以620万元每亩的价格成交，溢价达138.5%，“北改”对区域房地产的直接作用被瞬间“引爆”。

纵观2012年成都土地市场，城北地块往往溢价成交。有房地产资深人士认为，“北改”不仅仅是要在城北区域进行一场简单的改造，更多的是要由此提升整个城北的居住品质，通过平衡各区域发展，加速推进生态田园(小区网论坛)城市建设。

迄今，已有保利、万科、绿地、瑞安、蓝光、招商、华润、龙湖、万达、润扬等扎根城北，从央企到港资、从上市房企到本土龙头房企，城北，吸引着重众多品牌开发商的攀附，