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黄金楼层的说法从何而来,一定要选高楼层?
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主题:
黄金楼层的说法从何而来,一定要选高楼层?
wap7070865941
发表于
2017-03-01
进微信群讨论
现在的房价高于登天,好不容易存钱买的起房了,却又出现了各种问题。比如,房间采光差、户型不佳、空气不流通、噪声大等问题。一般来说,初次买房的朋友都会优先选择哪些所谓的黄金楼层或最佳楼层等。但黄金楼层时真的存在吗,选楼层一定要选择黄金楼层吗?今天,就来告诉大家怎么选择楼层的技巧,希望这些内容对你有所帮助。
?
第一点:房屋价格
在现实面前,再好的条件买不起也是问题。所以说我们不能一味地追求过高的品质生活,忘了自身经济的承受能力。所以在选择楼层时,最好先考虑到资金预算问题。
第二点:户型采光
一般来说,户型是决不能挑选结构奇怪菱角突兀的户型。好的户型应该是方正格局的,这样才能让空间利用率达到最好。方正户型的房子不仅面宽大、进深小,还南北通透,采光好。这样的房子无论在装修还是居住时,都最为省时省力。
第三点:噪音与灰尘
理论上来说,低楼层接收的噪音是最大的,但若低楼层有绿化带或其他障碍物的遮挡,噪音便不会太大。而常见高楼层接收噪音相对而言更小,但受到建筑物和周遭环境的影响,并不是所有高楼层的噪声都会小。
关于扬灰层的问题我之前已经说过了,已经有专家验证扬灰层并不存在的事实。所以在选房时,不要相信什么某某楼层不受扬灰层影响的言论。
第四点:视野与景观
一般来说,楼层越高视野越宽广,但这是在没遮挡物的情况下。如果对于视野与景观没有太大的需求,我们推荐你选择10-16层的楼层,这段楼层的视野也较为开阔。
第五点:顶层与底层
?
一些开发商为了卖出房屋,会推出买顶层送阁楼,买底层送地下室的优惠。但是,顶层房一般存在渗水、暴晒、寒冷等问题。而底层房有存在潮湿、采光差、噪声大等问题。
如果想知道更多的房产详情欢迎点击下方的诸葛找房,或对上面内容有什么意见,欢迎留言吐槽!
wap7070865941
发表于
2017-03-01
楼层好,必然价格更好
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第一点:房屋价格
在现实面前,再好的条件买不起也是问题。所以说我们不能一味地追求过高的品质生活,忘了自身经济的承受能力。所以在选择楼层时,最好先考虑到资金预算问题。
第二点:户型采光
一般来说,户型是决不能挑选结构奇怪菱角突兀的户型。好的户型应该是方正格局的,这样才能让空间利用率达到最好。方正户型的房子不仅面宽大、进深小,还南北通透,采光好。这样的房子无论在装修还是居住时,都最为省时省力。
第三点:噪音与灰尘
理论上来说,低楼层接收的噪音是最大的,但若低楼层有绿化带或其他障碍物的遮挡,噪音便不会太大。而常见高楼层接收噪音相对而言更小,但受到建筑物和周遭环境的影响,并不是所有高楼层的噪声都会小。
关于扬灰层的问题我之前已经说过了,已经有专家验证扬灰层并不存在的事实。所以在选房时,不要相信什么某某楼层不受扬灰层影响的言论。
第四点:视野与景观
一般来说,楼层越高视野越宽广,但这是在没遮挡物的情况下。如果对于视野与景观没有太大的需求,我们推荐你选择10-16层的楼层,这段楼层的视野也较为开阔。
第五点:顶层与底层
?
一些开发商为了卖出房屋,会推出买顶层送阁楼,买底层送地下室的优惠。但是,顶层房一般存在渗水、暴晒、寒冷等问题。而底层房有存在潮湿、采光差、噪声大等问题。
如果想知道更多的房产详情欢迎点击下方的诸葛找房,或对上面内容有什么意见,欢迎留言吐槽!