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主题:毛坯房和精装房有必要分别检测

发表于2012-05-15

毛坯房和精装房有必要分别检测

   由于家具、建材领域环保问题的频发,装修造成的室内环境污染再一次成为舆论焦点。把装修遗留的问题寄托于“环境检测”,或许是一条出路,也能大大减少甲醛等危害物质给人带来的伤害,但一切切不可盲从,或许消费者要问了“室内环境检测”究竟能测什么?什么情况下适合进行检测?检测费用高不高?检测室内环境是有必要的,但一定要选对检测单位,谨防陷阱。

   在请室内环境检测公司进行检测的时候要慎重,要求对方出示国家质检总局颁发的CMA认证的正、副本,CMA资质即国家计量认证标志。计量认证是我国通过计量立法,对为社会出具公证数据的检验机构(实验室)进行强制考核的一种手段,也可以说是具有中国特色的政府对实验室的强制认可。经计量认证合格的产品质量检验机构所提供的数据,用于产品质量评价、成果鉴定作为公证数据,具有法律效力。

   按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,室内环境污染物浓度检测点数的设置有强制性规定,使用面积小于50平方米的房间设置1个点,50至100平方米的房间设置2个点,大于100平方米的房间设置不少于3个点。该规范还要求民用工程在验收时必须对氡、甲醛、苯、氨、TVOC(即总挥发性有机化合物)等五项指标进行浓度检测。

   一般来说,室内环境检测主要测试甲醛、苯、TVOC、氨气、氡这5大项。测量人员会根据房间面积确定检测点,检测点越多费用越高。

   对于购买了精装房的业主来说,也有必要进行二次检测。虽然交房时开发商都会提供项目的室内环境检测报告,但首先开发商提供的是抽检报告,不能说明每一套房子的具体情况;其次,开发商的检测是针对工程验收,有可能是在毛坯房阶段而不是精装后做的检测,结果会有差别。

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