主题：买房时，这些问题千万注意，否则会后悔一辈子

随着这么多年的奋斗，在工作地购买房子已经成了很多的选择。但是，毕竟是首次买房，没有经验没人指导。可能有些人会犯常识性的错误，这里整理总结了一下，奉献给大家。

1、如果是自己住，不要去买40年产权



不管是商铺，还是写字楼，亦或是小公寓，都不建议首次置业。40年物业，费率很高，二手房不好处理。

2、不要有等低价的时候去买房



首次置业的人，很多都是刚需。也就是说，面临着结婚生子教育等问题，所以短期内关注一下价格波动还行，真的没有精力去等房价降。再说，到目前中国房价的走势，很多人哪怕是专家也说不清。

3、不买带4、或者顶层的房子

首次买房的人，面积不一定大，实用就好。可过几年，会面临着需要换房子的问题。顶层或者带4的房子，在二手房市场，不是太好处理，价格也一般。

4、不参加证件不齐的团购



这种证件不齐的团购，有些没事，有些一拖好几年。对于首次买房人来说，本身就是刚需，真的没有那个时间拖下去，等不起。

5、小产权碰不得



很多小产权房子都是，城中村或者是大队部间的，对于原著居民没啥问题，可对与我们外来户，就是一个问题。没有房产证，户口就落不下来，小孩上学是个问题。

6、尽量不要偏离市区



郊区房子可能便宜，但是生活配套，交通成本，时间成本等等，都是一个很大的问题。另外，从心理上，去了郊区可能就回不了市区了。

7、首次买房也是要投资思维

谁的房子，也不敢说，要住一辈子。所以，靠考虑后期可能会卖房的准备，地段配套设施等等，不要买的太离谱。

8、别想着住一辈子

一辈子很长，谁也不知道，未来会发生什么。如果大款，不在此列。中等装修就好了，没必要豪华装修，在二手房市场，装修怎么样，影响不是很大。

9、不买二手房



到目前为止，二手房的价格挺高，而且现在市场上二手房交易税，很多都是买房来出，这笔钱真的不少啊。

10、尽量买大品牌开发商



首次买房的人，可能还意识不到这一点。大开发商之所以大，是因为在整体上，就是比小开发商好。无论是户型、绿化、配套、物业等等。

说了这么说，就是想说，对于普通老百姓来说，毒不起，稳妥为主。