主题：买房攻略助力刚需攻陷主城 7500起配套完美"被豪宅"

如今，房地产市场上的“刚需购房群”是2012年楼市的买房主力军。据搜房网调查显示，影响刚需购房者的置业因素很多，包括面积、价位、配套等等基本因素，但在面对这么多条件的时候，很多购房者往往会迷茫，不知道该怎么下手去买一套适合自己的房子。小编整理了五条目前刚需族买房需要用到的攻略，助力大家买到心仪的房子。

刚需买房攻略之一:面积

生育计划决定户型大小。如果已经结婚或准备马上结婚，同时近两年生小孩的打算，建议买一套两居的房子比较合适，如果近几年不考虑生孩子，则可以考虑购买一套一居的房子作为过渡，几年后再根据需求升级住房。

刚需买房攻略之二:价位

购房需要量力而行。买房看房之前，可先预算一下自己的经济状况，从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。

另外个人的信用资质决定了贷款额的多少，贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。

刚需买房攻略之三:出行

充分考虑时间距离而非实际距离。购房人大多想在工作单位周围买一套合适的房子，但是单位周围有好多房子价格太高，首付不够，目前济南交通四通八达

其实可以考虑到远一点靠近BRT的地方购买，用时间距离替代实际距离，出行一样可以得到保证。

刚需买房攻略之四：教育

教育计划早做打算。大多数已婚白领在2-3年的时间内都会计划要小孩，因此对于孩子的教育计划应该在买房时就早做打算。

对住房周边学校、幼儿园、培训机构多做考虑，这样可以为孩子以后上学早做打算。

刚需买房攻略之五：户型

刚需该如何选择户型？

据调查显示，刚需买房时经济能力有限，只能选择面积较小的房源。除了实际需求和得房率外，户型还有其它判断标准，比如户型的采光、通风怎样等，这些因素与业主的居住舒适度相关。