主题:购房费用具体实例(一)
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发表于2013-07-04
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发表于2013-07-09
费用好高哦
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发表于2013-07-17
我去 那么多啊
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发表于2013-07-17
伤不起
现在的价格太高了
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发表于2013-07-17
好麻烦的
算不来
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发表于2013-07-23
这个收钱的人会帮你算的
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发表于2013-07-24
复杂
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发表于2013-08-07
好多,看不懂啊,算也算不来的
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发表于2013-08-13
买个房子好麻烦哦
某购房者购买一套商品房,报价为每平方米5500元/平方米起价(现房)。现假设该购房者选中了一套位于5层,面积为81平方米的两室一厅,其价格为5700元/平方米,那么购买这套商品房的费用应包括:
一、房价款:5700元/平方米×81平方米=461700元
二、应交税费:
1、在交易过户过程中:
(1)契税:买方缴纳房价款的4%,等于461700元×4%=18468元;
(2)买卖手续费:买卖双方各交成交价的0.5%,等于461700元×0.5%=2308.50元;
(3)印花税:买卖双方各缴纳合同金额的0.5‰,等于461700元×0.5‰=230.85元。
三项合计为:21007.35元。
2、在申办产权证件过程中
(1)登记费:每建筑平方米0.3元,等于0.3元/平方米×81平方米=24.3元
(2)房屋所有权证工本费:每证收费4元。若房屋产权为2人以上时,还应办理房屋共有权执照,每证收费2元。
(3)印花税:每件5元。三项合计为33.3元
(4)公共维修基金:购房款的2%,等于461700元×2%=9234元。