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主题:普及下建筑小知识,么子是高层,么子是小高层,么子是……各种层

发表于2011-05-26

那个啥,高层和多层就没搞醒豁,我想可能会有和我差不多的购房菜鸟,所以查了下下,秉持共享信息的优良泡坛原则,特发此贴,与之共享!

 

发表于2011-05-26
低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
发表于2011-05-26

小高层: 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。

发表于2011-05-26
多层:多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
发表于2011-05-26
板式小高层: 作为住宅上的新品种,板式小高层目前没有明确的定义。一般说来,8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。
发表于2011-05-26
跃层:跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
发表于2011-05-26
复式:复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率
发表于2011-05-26
楼主楼主,4——8层算么子?
发表于2011-05-26
小高层就要安电梯了。。公摊又要大些吧?
发表于2011-05-26
我在卫生间门口搭两个小梯子,算不算复式呢
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