主题：东门二环外的楼面地价都是5800多/平米了，加上税费和建安成本，开发商不卖10000/平米，哪里来的利润呢？

最近成交的几个地块，东门二环外的楼面地价都是5800多/平米了，加上税费和建安成本，开发商不卖10000/平米，哪里来的利润呢？
而且成都土地市场已经半年没有成交了，没地，哪来的房呢？最近这段时间房子卖的多，是因为09年10年拿地的开发商多，看来用不了1年，又会传导到房价上来。。。。现在是短期内的供大于求，政府要想把房价做漂亮，要么同意开发商都像蓝光凯丽香江一样，本来只能修26层房子的，结果修出来40层，要么就把第二绕高的房价平均到大成都范围，这样整个成都的房价看起来就低了，呵呵

东门二环外的

3月20日华西报刊登的成都市国土局关于土桥那边的土地拍卖的底价已经是4800了。。。。。

东二环外5800了，土桥4800了，三环附近万元房价还要多久？

6年前（05,06年以前），成都基本是7层的多层房子，07-09年基本是18层-24层就算高层了，现在基本是30多层
6年前（05,06年以前），成都基本是1梯两户房子，07-09年基本是2梯4户，现在基本是3梯8户，更有的10多户
以后是不是价格不变，维持在1万左右，但是越来越密，变成40层，60层，4梯20户，30户？？

拖

簇桥在西三环外- -