纵观城市的商业发展，往往具有敏感商业嗅觉的人，都能抢到城市发展先机所带来的红利。如果有幸能投资一座城市的商业新中心，其升值空间将不可想象。
以成都为例，除了传统商业中心春熙路商圈，东南西北都形成了大小不同的商业中心，其中东二环的万达广场正是由于其超前的投资眼光，成为目前成都运营最成熟的商业综合体之一，并以它为中心形成了万达商圈，成为许多商业投资者眼中的香饽饽。如今，成都新的综合体不断崛起，其中不少体量都超过万达，但因为没有抓住像万达广场那样的时机，面临着商业饱和的激烈竞争。
而在广汉，由于正处于城市成长阶段，对大型商业综合体的需求旺盛。华地财富广场作为该市首席城市综合体，加之零售巨头沃尔玛的入驻，既承担着该城市商业配套升级的重任，还将带动广汉商业格局的重塑，如果能在这个过程中抢占资源，必将获得广汉城市发展的第一桶金。
资深零售业专家指出，沃尔玛对周边商业的带动作用十分明显，此前沃尔玛在成都、德阳、自贡、西昌等地的项目周边商铺租金普遍上涨1-2倍。以成都交大沃尔玛为例，该项目从2006年9月开始营业，到如今周边商铺已实现满租，在开业6年来，商铺租金涨幅多达200%左右。而美国尼尔森市场调研公司调查数据也表明,沃尔玛周围的商铺价值比普通商铺价值要高出60%-200%。
根据广汉商业市场实际情况有人算了一笔账，以50万总价作为投资本金投资华地财富广场，以普遍的8%物业增值率来计算，随着广汉城市发展所带来的红利和商业租金的逐年递增以及商业物业的不断增值，5年后就可收回接近87%的成本，这对投资人士而言，就是一次财富倍增的绝佳机遇。
纵观城市的商业发展，往往具有敏感商业嗅觉的人，都能抢到城市发展先机所带来的红利。如果有幸能投资一座城市的商业新中心，其升值空间将不可想象。
以成都为例，除了传统商业中心春熙路商圈，东南西北都形成了大小不同的商业中心，其中东二环的万达广场正是由于其超前的投资眼光，成为目前成都运营最成熟的商业综合体之一，并以它为中心形成了万达商圈，成为许多商业投资者眼中的香饽饽。如今，成都新的综合体不断崛起，其中不少体量都超过万达，但因为没有抓住像万达广场那样的时机，面临着商业饱和的激烈竞争。
而在广汉，由于正处于城市成长阶段，对大型商业综合体的需求旺盛。华地财富广场作为该市首席城市综合体，加之零售巨头沃尔玛的入驻，既承担着该城市商业配套升级的重任，还将带动广汉商业格局的重塑，如果能在这个过程中抢占资源，必将获得广汉城市发展的第一桶金。
资深零售业专家指出，沃尔玛对周边商业的带动作用十分明显，此前沃尔玛在成都、德阳、自贡、西昌等地的项目周边商铺租金普遍上涨1-2倍。以成都交大沃尔玛为例，该项目从2006年9月开始营业，到如今周边商铺已实现满租，在开业6年来，商铺租金涨幅多达200%左右。而美国尼尔森市场调研公司调查数据也表明,沃尔玛周围的商铺价值比普通商铺价值要高出60%-200%。
根据广汉商业市场实际情况有人算了一笔账，以50万总价作为投资本金投资华地财富广场，以普遍的8%物业增值率来计算，随着广汉城市发展所带来的红利和商业租金的逐年递增以及商业物业的不断增值，5年后就可收回接近87%的成本，这对投资人士而言，就是一次财富倍增的绝佳机遇。