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主题:投资牧马山,别错过金科廊桥水乡[响溪谷]

发表于2012-10-22



 

随着成都的国际化进程不断加快,经济日益繁荣,牧马山别墅投资客户也有了很大的提升。别墅作为高端型产品,稀缺性不言而喻,这是普遍为人所熟知的别墅臻致升值点。然而,别墅的升值牵涉到的方面还有很多,比如资源的高端性、区域人文底蕴、产品的独特性等。金科廊桥水乡应需重磅推出仅36席的临水独栋[响溪谷],220万起,实得约390㎡,纯一的建筑形态,超高的赠送空间,独特的资源和稀缺已使得[响溪谷]在牧马山板块名声躁动。 

除此之外,[响溪谷]面积控制在200㎡左右,总价300万以内。相比众多面积在400-600㎡的大独栋而言,总价低,有效降低资金占有率以及资金的机会成本。对投资者来说,廊桥水乡小独栋拥有更大的吸引力和可投资性。与此同时,廊桥水乡重金打造5万平米牧马山唯一高端商业——曼特中央大道、曼特中央广场,约2万平曼特中央大道已醇熟开街,[响溪谷]升值空间自然无可匹敌。

土地资源的稀缺性自“禁墅令”和容积率低于“1.0”用地不再审批的政策出台以来可谓弥足珍贵,也成为了别墅的最大卖点。兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势,更不用说是凤毛麟角的小独栋产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,小独栋别墅资源更显严重稀缺,使其具备更大幅度的升值潜力。可以说,牧马山的小独栋别墅已属可遇不可求的顶级孤品。

土地资源的不可再生性,决定了别墅产品相对于其他住宅产品而言,更能保值增值。独栋产品作为最高端最纯正的别墅形态,体现了别墅的最高价值。而小独栋除了具备一般独栋的优势,还具有普通独栋不具备的性价比优势,因而无论是自住还是投资,小独栋产品都是别墅买家的终极选择。

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