主题：端午小长假楼市遇冷

在连番出炉的“地王”把市场烧得火热的背景下，5月房地产市场回暖明显。

但出乎意料的是，被市场看好的端午小长假却没能延续红五月的火热，多个重点城市楼市遇冷。

业内人士指出，在推盘量受限的背景下，适宜刚需购房人群的中低价项目供应比例降低，是这次小长假楼市遇冷的主因。

中原地产市场研究部统计数据显示，6月10日至11日，端午小长假前两日，北京二手住宅及新建住宅合计签约660套，同比2012年同期的1155套下调了42.9%。

广州方面，据数据统计显示，6月10日至11日共网签成交334套，相比去年端午假期前两日成交的405套，同比下跌17.5%。

南京方面，6月10日至11日，南京楼市共认购商品住宅197套，成交58套，与节前6月9日认购商品住宅368套，成交77套相比，认购量骤降4成多。

中原地产市场研究部总监张大伟在接受《经济参考报》记者采访时表示，端午节期间成交量明显减少的原因一方面是网签数据相对滞后，影响端午期间成交数据体现

另一方面，适宜刚需购房人群的中低价项目供应比例降低。

的确，从广州成交比例也可以看出，成交多为刚需盘。

而重点成交盘均为增城、花都等刚需盘，在楼市“限价令”背景下，高价盘更是出现无一网签的现象。